東京都西東京市谷戸町３丁目 周辺地図
店舗・事務所
西東京市谷戸町３丁目 店舗
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所在地
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交通
西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅 徒歩4分
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価格
6950万円
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現況
賃貸中
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延床面積
85.24m² (約25.78坪)
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土地面積
57.60m² (約17.42坪)
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築年月
(築年数)2024年6月築 (築1年)
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構造
木造 地上2階建
三井のリハウス
田無センター
TEL:0120-558-321
物件詳細 Property
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所在地
東京都西東京市谷戸町３丁目 周辺地図
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交通
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価格
6950万円
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建物種別
店舗・事務所
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延床面積
85.24m² (約25.78坪)
-
土地面積
57.60m² (約17.42坪)
-
築年月
(築年数)2024年6月築 (築1年)
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代表間取り
※本来の間取りはキッチンなし１R店舗
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構造
木造 地上2階建
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
355,300 円 (調査日：2026年4月13日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
北西側：幅員 約17.3m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月13日
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次回更新予定日
2026年4月27日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ――――――――――・・・・・
○西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩4分
○築年数：令和6年6月築
○敷地面積：57.60平米(約17.42坪)
○建物面積：85.24平米（約25.78坪）
1階：42.62平米 2階：42.62平米
○1戸中1戸満室稼働中（2026年4月3日現在）
※一括賃貸中
◆年間賃料4,263,600円（2026年4月3日現在）
◆表面利回り6.13％
◆用途地域：商業地域
◆建蔽率：80％
◆容積率：400％
◆北西側公道接道 幅員約17.3ｍ
■ アクセス ―――――――――――――・・・・・
○西武池袋線「ひばりが丘」駅徒歩4分
■ ライフインフォメーション ――――――――・・・・・
○西友ひばりが丘店 徒歩3分 （約210ｍ）
○ファミリーマートひばりが丘一丁目店 徒歩分 （約150ｍ）
○ウェルパークフレスポひばりが丘店 徒歩7分 （約550ｍ）
○ひばりが丘郵便局 徒歩2分 （約100ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都西東京市谷戸町３丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FM7BGA34
三井のリハウス 田無センター
TEL : 0120-558-321 TEL : 0120-558-321
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
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