東京都江東区東砂7丁目 周辺地図
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東京メトロ東西線南砂町駅 徒歩13分
8480万円
賃貸中
100.82m² (約30.49坪)
188.46m²
(約57.00坪)
※セットバック約21.59m²を含む
1969年1月築 (築55年)
木造 地上2階建
三井のリハウス
東陽町センター
TEL:0120-708-131
東京都江東区東砂7丁目
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8480万円
一棟アパート
100.82m² (約30.49坪)
188.46m²
(約57.00坪)
※セットバック約21.59m²を含む
1969年1月築 (築55年)
2K
木造 地上2階建
4戸
不明
賃貸中
-
所有権
-
宅地
北側:幅員 約3.7m (私道)
準工業地域
/
60%
/
300%
市街化区域
否
賃貸中(賃貸借契約引継要)
賃貸中(賃貸借契約引継要)●上記、1969年(昭和44年)1月建築と記載がしておりますが、建築月は不詳です。
●本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。なお、江東区役所建築課建築係稲熊氏に確認したところ、協定報告書が有効なため、再建築可能との回答を得ています。
●上記、セットバック部分と記載がありますが、正しくは通路部分です。なお、約21.59平米のうち、約18.41平米はすでに通路となっています。
●アパートは未登記です。
●他、古家あり(昭和63年6月築)
●上記、建物面積100.82平米は、関係証明書記載の現況床面積となります。
● 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。
建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能
となります。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。
事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。
用途地域内の建築物の用途制限等について(参考)
相談
仲介
2024年4月15日
2024年4月29日
■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
○ 土地面積/公簿188.46平米(約57.0坪)
○ 木造スレート葺2階建(アパート) ※未登記
○ 昭和44年建築
○ 前面通路約3.7m ※43条2項2号
○ 別途、古家があります。
概要/昭和63年6月建築 木造2階建 延べ床面積66.76平米(1階33.64平米 2階33.12平米)
○ 総戸数4戸(全室稼働中)
○ 2K/4戸
物件No. FM54EA0A
10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間
よろしければ保存ボタンを選択してください。※保存後、以下の条件はマイページの「お知らせメール設定」より編集できます。
エリア | 東京都 江東区 | 路 線 | 指定しない |
---|---|---|---|
物件種別 | アパート | 延床面積 | 100m²以上 ~ 300m²未満 |
土地面積 | 100m²以上 ~ 200m²未満 | 指定容積率 | 300%以上 ~ 400%未満 |
道路幅員 | 4m未満 | 価 格 | 7,000万円以上 ~ 1億円未満 |
築年数 | 築20年以上 | 構 造 | 木造 |
土地権利 | 所有権 | 駅までの徒歩分数 | 10分以上 ~ 15分未満 |
使用用途 | 指定しない | 用途地域 | 準工業地域 |
現況 | 賃貸中 |
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エリア | 東京都 江東区 |
---|---|
物件種別 | アパート |
延床面積 | 100m²以上 ~ 300m²未満 |
土地面積 | 100m²以上 ~ 200m²未満 |
指定容積率 | 300%以上 ~ 400%未満 |
道路幅員 | 4m未満 |
価 格 | 7,000万円以上 ~ 1億円未満 |
築年数 | 築20年以上 |
構 造 | 木造 |
土地権利 | 所有権 |
駅までの徒歩分数 | 10分以上 ~ 15分未満 |
用途地域 | 準工業地域 |
現況 | 賃貸中 |
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