京都府京都市上京区五辻通六軒町西入溝前町 周辺地図
店舗・事務所
上京区溝前町
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所在地
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交通
京福北野線北野白梅町駅 徒歩13分
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価格
1億800万円
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現況
賃貸中
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延床面積
185.11m² (約55.99坪)
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土地面積
272.29m² (約82.36坪)
※セットバック約19.36m²を含む
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築年月
(築年数)－
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構造
木造 地上2階建
三井のリハウス
京都西センター
TEL:0120-99-4444
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市上京区五辻通六軒町西入溝前町 周辺地図
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交通
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価格
1億800万円
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建物種別
店舗・事務所
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延床面積
185.11m² (約55.99坪)
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土地面積
272.29m² (約82.36坪)
※セットバック約19.36m²を含む
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築年月
(築年数)－
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代表間取り
4K
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構造
木造 地上2階建
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約4.0m (公道) 、 東側：幅員 約2.4m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※間取り4Kはゲストハウス2棟のうちの1棟の表示で、ほかに貸家A・貸家B[共に同内容]（種類居宅 構造木造瓦葺2階建 延床面積44.62平米 築年月不詳）が存します。
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年12月19日
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次回更新予定日
2025年1月2日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○本物件土地上にて3件の賃貸借契約あり
・ゲストハウス①・②→民泊運営事業者への定期建物賃貸借契約
・貸家A → 普通建物賃貸借契約
・貸家B → 普通建物賃貸借契約
〇 現行賃料(年間)3，486，000円
〇 現行利回り3.2％
※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入(共益費含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前です。
※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■ 特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 南東角敷地
○ 東側接道間口 約24.2m
※築年月は１９２７年１月と表示しておりますが正しくは不詳です。
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市上京区五辻通六軒町西入溝前町
お問い合わせ先 Contact
物件No. FLV7WA0B
三井のリハウス 京都西センター
TEL : 0120-99-4444 TEL : 0120-99-4444
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
