埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３丁目 周辺地図
アパート
ふじみ野市鶴ケ岡３丁目ＡＰ（峰ハイム）
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所在地
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交通
東武東上線上福岡駅 バス9分「鶴ケ岡三丁目東」停歩4分
東武東上線上福岡駅 徒歩14分
東武東上線ふじみ野駅 徒歩32分
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価格
3680万円
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現況
賃貸中
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延床面積
139.12m² (約42.08坪)
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土地面積
150.20m² (約45.43坪)
※別途私道約21.06m²有
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築年月
(築年数)1987年2月築 (築38年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
三井のリハウス
ふじみ野センター
TEL:0120-993-431
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３丁目 周辺地図
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交通
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価格
3680万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
139.12m² (約42.08坪)
-
土地面積
150.20m² (約45.43坪)
※別途私道約21.06m²有
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築年月
(築年数)1987年2月築 (築38年)
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代表間取り
1K
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
22.00㎡～24.00㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
182,000 円
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約4.0m (私道) 、 北西側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※但し、前面道路幅員により制限を受けます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月30日
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次回更新予定日
2025年7月14日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東武東上線「上福岡」駅 徒歩１４分
○ 東武東上線「上福岡」駅 バス９分「鶴ケ岡三丁目東」停歩４分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 北西×南西の角地につき陽当たり・通風良好
○ 土地面積１５０．２平米（約４５坪）
○ 建物面積１３９．１２平米（約４２坪）
○ 駐車スペースあり（車種による）
○ 買い物施設・公園まで徒歩圏内
○ ショッピングセンタービバモール埼玉大井店まで徒歩１１分（約８５０ｍ）
○ ショッピングセンターココネ上福岡まで徒歩１２分（約９５０ｍ）
■ オーナーチェンジ（賃貸中）物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ６戸中５戸稼働中（令和７年６月２２日現在）
○ １Ｋ×６室
○ 現況賃料：年額２，１８４，０００円
○ 現況利回り：５．９３％
○ 年間想定賃収入：年額２，５４４，０００円
○ 想定利回り：６．９１％
○ 賃貸借契約の引継ぎ要
※年間想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料（共益費等を含む）をもとに満室時を想定して算出したものです。なお、想定賃料収入を保証するものではありません。
※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入（現賃料及び想定賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料は当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。
■ 周辺施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ふじみ野市立鶴ケ丘小学校 徒歩１５分（約１１８０ｍ）
○ ふじみ野市立大井東中学校 徒歩２３分（約１８４０ｍ）
○ サンディ鶴ケ岡店 徒歩 ６分（約４２０ｍ）
○ ドラッグセイムス上福岡西店 徒歩 ６分（約４４０ｍ）
○ ファミリーマート川越熊野町店 徒歩 ７分（約５２０ｍ）
○ 上福岡駅前郵便局 徒歩１１分（約８８０ｍ）
○ すじの内科循環器クリニック 徒歩６分（約４５０ｍ）
○ 水天宮公園 徒歩 ４分（約２５０ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡３丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FLSAFA12
三井のリハウス ふじみ野センター
TEL : 0120-993-431 TEL : 0120-993-431
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
