埼玉県富士見市鶴馬１丁目 周辺地図
アパート
富士見市鶴馬１丁目 アパート
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所在地
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交通
東武東上線鶴瀬駅 徒歩5分
東武東上線みずほ台駅 徒歩17分
東武東上線ふじみ野駅 徒歩35分
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価格
1億6300万円
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現況
賃貸中
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延床面積
360.78m² (約109.13坪)
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土地面積
229.93m² (約69.55坪)
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築年月
(築年数)2019年1月築 (築5年)
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構造
木造 地上3階建
三井のリハウス
ふじみ野センター
TEL:0120-993-431
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県富士見市鶴馬１丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億6300万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
360.78m² (約109.13坪)
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土地面積
229.93m² (約69.55坪)
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築年月
(築年数)2019年1月築 (築5年)
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代表間取り
1Ｋ
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構造
木造 地上3階建
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建物内の住戸数
15戸
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各住戸の専有面積
23.55㎡～24.33㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
10,920,000 円 (調査日：2023年12月2日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約11.5m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月22日
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次回更新予定日
2024年5月6日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東武東上線「鶴瀬」駅徒歩５分
○ 東武東上線「みずほ台」駅徒歩１７分
■ オーナーチェンジ（賃貸中）物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ １５戸中１５戸満室稼働中（令和５年１１月２７日現在）
○ １Ｋ×１５室
○ 賃料：月額９１０，０００円
○ 利回り：６．６９％
○ 年間想定賃収入：１０，９２０，０００円
○ 想定利回り：６．６９％
○ 賃貸借契約の引継ぎが必要となります
○ 管理委託契約の引継ぎが必要となります
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。予定賃料収入を保証するものではありません。
※想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 「鶴瀬」駅徒歩５分圏内の好立地
○ 平成３１年１月築
○ 土地面積２２９．９平米（約６９．５坪）
○ 建物面積３６０．７平米（約１０９．１坪）
○ 風呂追い焚き機能・浴室暖房乾燥機付き
○ 手入れの容易なＩＨコンロ
○ 温水洗浄便座
○ 宅配ボックス
○ オートロック
○ モニター付きインターホン
○ 防犯カメラ・防犯ライト
○ 買い物施設・公園まで徒歩圏内
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県富士見市鶴馬１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FLS4UA15
三井のリハウス ふじみ野センター
TEL : 0120-993-431 TEL : 0120-993-431
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
