埼玉県春日部市一ノ割３丁目 周辺地図
アパート
グリーンハイツ
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所在地
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交通
東武伊勢崎・大師線一ノ割駅 徒歩10分
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価格
4580万円
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現況
賃貸中
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延床面積
156.70m² (約47.40坪)
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土地面積
231.25m² (約69.95坪)
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築年月
(築年数)1989年2月築 (築36年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
三井のリハウス
新越谷センター
TEL:0120-977-321
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県春日部市一ノ割３丁目 周辺地図
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交通
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価格
4580万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
156.70m² (約47.40坪)
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土地面積
231.25m² (約69.95坪)
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築年月
(築年数)1989年2月築 (築36年)
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代表間取り
2DK
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
39.17㎡～39.17㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約8.9m (公道) 、 北東側：幅員 約6.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月21日
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次回更新予定日
2026年3月7日
おすすめポイント Recommended
▼おすすめポイント
・東武スカイツリーライン「一ノ割駅」から徒歩10分
・北東・西の角地
・土地面積：231.25平米（約69.9坪）
・建物面積：1階78.35平米 2階78.35平米
・平成元年2月 軽量鉄骨造り積水ハウス施工
・駐車場と駐輪場を別々に配置
▼リフォーム履歴
・令和2年8月 アスファルト舗装、メッシュフェンス設置
屋根付駐輪場設置
・令和2年12月 外壁塗装
◯年間予定賃料収入 2,055,600円
◯予定利回り 年4.4%
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（駐車場2区画賃料含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※年間予定賃料収入は、現賃料月額171,300円（駐車場2区画賃料月額13,200円を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。（調査日：2026年1月30日現在）
・建物賃貸中（賃貸借契約引継要）サブリース契約中
・保証主体：積水ハウスシャーメゾンPM東京株式会社
・借上げ料率：85％
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県春日部市一ノ割３丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FLRBAA09
三井のリハウス 新越谷センター
TEL : 0120-977-321 TEL : 0120-977-321
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
