福岡県福岡市西区能古 周辺地図
土地
福岡県福岡市西区能古 土地
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所在地
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交通
能古渡船場までバス１３分 西鉄バス「アイランドパーク」停 徒歩１５分
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価格
3980万円
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現況
古屋有
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土地面積
7,955.00m² (約2,406.38坪)
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土地権利
所有権
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用途地域
なし
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接道状況
南西側：幅員 約5.0m (公道)
三井のリハウス
西福岡姪浜センター
TEL:0120-993-131
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市西区能古 周辺地図
福岡県福岡市西区の事業用不動産（土地）を探す -
交通
能古渡船場までバス１３分 西鉄バス「アイランドパーク」停 徒歩１５分
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価格
3980万円
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年間現行賃料
－
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土地面積
7,955.00m² (約2,406.38坪)
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現況
古屋有
-
土地権利
所有権
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地目
雑種地
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接道状況
南西側：幅員 約5.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
なし / 40% / 50%
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都市計画
市街化調整区域
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建築条件
なし
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国土法届出要否
要 (売買契約にあたっては、国土利用計画法に基づき知事への届出が必要です。)
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備考
〇土地は全てで5筆あります。
〇土地は北東側に傾斜しています。
〇建替えには下記条件があり、役所への申請が必要になります。
・約7955平米のうち、約3077平米が建替え可能な敷地になります。なお、建替え可能な敷地は路地状部分も含まれています。
・用途は専用住宅、主たる建物棟数は1棟までです。
・延べ床面積合計限度は、175平米以下になります。ただし、実際の計画に当っては、建築基準法等の規定に基づく制限（建蔽率、容積率等）を超えることが出来ません。
・現在、汚水は汲み取り、雑排水は側溝になっていますが、浄化槽の設置を要する為、変更の際には別途費用が掛かります。
● 市街化調整区域。建物の建築等は原則不可。ただし、建築許可が得られた場合、建築物の建築可。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年12月13日
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次回更新予定日
2024年12月27日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 建築条件付宅地ではありません（お好きなメーカーで建築できます）
○ 土地面積約2406.38坪（建築可能面積約930坪）
○ 海が望めるオーシャンビュー物件
○ 閑静な立地
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市西区能古
お問い合わせ先 Contact
物件No. FLJW4A02
三井のリハウス 西福岡姪浜センター
TEL : 0120-993-131 TEL : 0120-993-131
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
