福岡県福岡市西区今津 周辺地図
土地
福岡県福岡市西区今津 土地
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所在地
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交通
筑肥線今宿駅 バス19分「大原橋」停歩5分
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価格
4500万円
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現況
更地
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土地面積
1,255.00m² (約379.63坪)
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土地権利
所有権
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用途地域
なし
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接道状況
－
三井のリハウス
西福岡姪浜センター
TEL:0120-993-131
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市西区今津 周辺地図
福岡県福岡市西区の事業用不動産（土地）を探す -
交通
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価格
4500万円
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年間現行賃料
－
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土地面積
1,255.00m² (約379.63坪)
-
現況
更地
-
土地権利
所有権
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地目
畑
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接道状況
－
-
用途地域/建ぺい率/容積率
なし / 40% / 50%
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都市計画
市街化調整区域
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建築条件
なし
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国土法届出要否
否
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備考
市街化調整区域。建物の建築等は原則不可。ただし、開発許可が得られた場合、建築物の建築可。
※南側道路:(福岡市道)今津2436号線。
本物件は現状接道がありませんが、南側道路(3607番1・幅員約6ｍ)との間に水路があるため、接道をとるためには、管理者等から水路の一部について占用許可を得る必要があります。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月30日
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次回更新予定日
2025年11月13日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼土地の特徴
・敷地面積 約379坪
・建築条件付売地ではありません
▼備考
※南側道路:(福岡市道) 今津2436号線
本物件は現状接道がありませんが、南側道路(3607番1・幅員約6ｍ)との間に水路があるため、接道をとるためには、管理者等から水路の一部について占用許可を得る必要があります。
※市街化調整区域。宅地の造成・建物の建築は原則不可。ただし、開発許可が得られた場合、建築物の建築可。詳細は担当にお問合せください。
※本物件は、都市計画法第34条第12号に基づく区域（今津地区〔今津大原町内会〕）に該当するため、敷地面積200平米以上、最高高さ10ｍ（原則として階数は2以上）、外壁後退1ｍ、北側斜線適用（第一種低層住居専用地域並）を条件に、専用住宅の他、兼用住宅・店舗の建築が可能です。
※本物件内に給排水管を引き込む場合は、南東側約80ｍ先の道路の本管から分岐する必要があります。この場合、局納金・工事費用等が生じます。
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市西区今津
お問い合わせ先 Contact
物件No. FLJASA10
三井のリハウス 西福岡姪浜センター
TEL : 0120-993-131 TEL : 0120-993-131
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
