東京都江東区森下5丁目 周辺地図
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都営新宿線菊川駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅 徒歩12分
都営大江戸線清澄白河駅 徒歩15分
2180万円
空家
36.36m² (約10.99坪)
31.40m²
(約9.49坪)
※セットバック約9.60m²を含む
1968年8月築 (築55年)
木造 地上2階建
三井のリハウス
清澄白河センター
TEL:0120-959-731
東京都江東区森下5丁目
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2180万円
戸建
36.36m² (約10.99坪)
31.40m²
(約9.49坪)
※セットバック約9.60m²を含む
1968年8月築 (築55年)
2SDK
木造 地上2階建
空家
-
所有権
-
宅地
西側:幅員 約1.3m (私道)
準工業地域
/
60%
/
300%
※但し、前面道路幅員により240%に制限されます。
市街化区域
否
・上記建物面積は登記面積の記載に基づきますが、本物件建物の1階部分については建築確認と異なる内容で建築され、2階部分については建築確認申請をせず増築されているため、建築基準法に抵触しております。なお1階の一部分と2階増築部分の面積は不詳です。
・2階の増築部分を含めますと3階建てとなりますが、本物件建物の構造計算はしておりません。
・本物件建物は、建築基準法に定める建ぺい率・容積率に抵触するものであり、特定行政庁から是正措置を命じられることがあります。再建築の際には、現在と同規模の建築物は建築できません。また、建築確認申請を要する増・改築は、原則として行えません。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。
事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。
用途地域内の建築物の用途制限等について(参考)
相談
仲介
2024年4月26日
2024年5月10日
■ 2駅3路線利用可 ━━━━・・・
〇 都営新宿線「菊川」駅 徒歩8分
〇 半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩12分
〇 都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩15分
■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 区立森下五丁目第二児童遊園 約50m
〇 区立森下五丁目児童遊園 約130m
〇 区立元加賀公園 約360m
〇 マルエツ清澄白河店 約390m
〇 都立木場公園 約640m
〇 ライフ深川猿江店 約810m
〇 区立深川小学校 約350m
〇 区立深川第一中学校 約760m
物件No. FLB7AA0B
10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日「※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間」
よろしければ保存ボタンを選択してください。※保存後、以下の条件はマイページの「お知らせメール設定」より編集できます。
エリア | 東京都 江東区 | 路 線 | 指定しない |
---|---|---|---|
物件種別 | 戸建 | 延床面積 | 100m²未満 |
土地面積 | 100m²未満 | 指定容積率 | 300%以上 ~ 400%未満 |
道路幅員 | 4m未満 | 価 格 | 1,000万円以上 ~ 3,000万円未満 |
築年数 | 築20年以上 | 構 造 | 木造 |
土地権利 | 所有権 | 駅までの徒歩分数 | 5分以上 ~ 10分未満 |
使用用途 | 指定しない | 用途地域 | 準工業地域 |
現況 | 空家 |
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エリア | 東京都 江東区 |
---|---|
物件種別 | 戸建 |
延床面積 | 100m²未満 |
土地面積 | 100m²未満 |
指定容積率 | 300%以上 ~ 400%未満 |
道路幅員 | 4m未満 |
価 格 | 1,000万円以上 ~ 3,000万円未満 |
築年数 | 築20年以上 |
構 造 | 木造 |
土地権利 | 所有権 |
駅までの徒歩分数 | 5分以上 ~ 10分未満 |
用途地域 | 準工業地域 |
現況 | 空家 |
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