愛知県岡崎市戸崎町字才苗 周辺地図
一棟マンション
ソレーユ岡崎
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所在地
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交通
東海道本線（熱海～米原）岡崎駅 徒歩18分
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価格
6億円
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現況
賃貸中
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延床面積
1,728.79m² (約522.95坪)
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土地面積
1,658.87m² (約501.80坪)
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築年月
(築年数)2005年1月築 (築20年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上6階建
三井のリハウス
八事センター
TEL:0120-321-834
物件詳細 Property
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所在地
愛知県岡崎市戸崎町字才苗 周辺地図
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交通
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価格
6億円
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建物種別
一棟マンション
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延床面積
1,728.79m² (約522.95坪)
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土地面積
1,658.87m² (約501.80坪)
-
築年月
(築年数)2005年1月築 (築20年)
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代表間取り
1Ｋ
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構造
鉄筋コンクリート造 地上6階建
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建物内の住戸数
42戸
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各住戸の専有面積
不明
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
37,536,072 円 (調査日：2023年11月16日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約5.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月31日
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次回更新予定日
2025年11月14日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２００５年築の収益マンション
○ 土地面積は約５０１．８坪
○ ＪＲ東海道本線「岡崎」駅徒歩１８分
○ 総タイル貼り６階建
○ オートロック、エレベーター有り
○ 駐車場８０台分有り（居住者以外の駐車場は月極駐車場として利用しています）
○ 想定利回り 年７．１％（月極駐車場も含む）
※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入（現賃料及び想定賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料は当社にて
賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。
○ 現況利回り 年６．３％（月極駐車場も含む）
※建物４２室中４０室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）令和５年１１月現在。
○ イオンまで約５００ｍと買物施設が充実しております
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県岡崎市戸崎町字才苗
お問い合わせ先 Contact
物件No. FKZADA06
三井のリハウス 八事センター
TEL : 0120-321-834 TEL : 0120-321-834
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
