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アートパレス曲本

  • JR埼京線「武蔵浦和」駅まで徒歩15分。

  • 解放感のある南東の角地に立つ、陽当りと通風に恵まれた住環境です。

  • 買い物施設が徒歩圏内にそろう、暮らしに便利な立地です。

  • 実際の日当たりや前面道路の交通量など、ぜひ現地にてお確かめください。

  • 落ち着いた住環境です。

  • 生活利便施設が身近に揃う、魅力ある立地です。

  • その他、家の購入に関してわからないこと、不安なことがございましたら是非当社にご連絡ください。

  • 物件詳細のお問い合わせや資料請求塔お気軽にお申し付けください。

  • 不動産に関してのご不明点は三井のリハウスにお任せくださいませ。

  • JR埼京線「武蔵浦和」駅まで徒歩15分。

  • 解放感のある南東の角地に立つ、陽当りと通風に恵まれた住環境です。

  • 買い物施設が徒歩圏内にそろう、暮らしに便利な立地です。

  • 実際の日当たりや前面道路の交通量など、ぜひ現地にてお確かめください。

  • 落ち着いた住環境です。

  • 生活利便施設が身近に揃う、魅力ある立地です。

  • その他、家の購入に関してわからないこと、不安なことがございましたら是非当社にご連絡ください。

  • 物件詳細のお問い合わせや資料請求塔お気軽にお申し付けください。

  • 不動産に関してのご不明点は三井のリハウスにお任せくださいませ。

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区曲本５丁目 周辺地図

  • 交通

    埼京線武蔵浦和駅 徒歩15分

  • 価格

    5380万円

  • 現況

    賃貸中

  • 延床面積

    102.04m² (約30.86坪)

  • 土地面積

    106.11m² (約32.09坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1987年6月築 (築39年)

  • 構造

    木造 地上2階建

三井のリハウス
練馬センター

TEL:0120-77-4131

TEL : 0120-77-4131

物件詳細 Property

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区曲本５丁目 周辺地図
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  • 交通

    埼京線武蔵浦和駅 徒歩15分 埼京線 武蔵浦和駅の事業用不動産（アパート）を探す 埼京線 武蔵浦和駅の事業用不動産（アパート）を探す

  • 価格

    5380万円

  • 建物種別

    一棟アパート

  • 延床面積

    102.04m² (約30.86坪)

  • 土地面積

    106.11m² (約32.09坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1987年6月築 (築39年)

  • 代表間取り

    1K

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 建物内の住戸数

    8戸

  • 各住戸の専有面積

    12.46㎡～13.64㎡

  • 現況

    賃貸中

  • 年間現行賃料

    3,888,000 円 (調査日：2026年10月22日)

  • 土地権利

    所有権

  • 駐車場

    無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南西側：幅員 約7.7m (公道) 、 北西側：幅員 約4.2m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種住居地域 / 60% / 200%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    間取り表記1Kとなっておりますが、1Rとなります。
    ※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年10月24日

  • 次回更新予定日

    2026年11月7日

おすすめポイント Recommended

  • 満室稼働中

－物件のおすすめポイント－
▼立地
　JR埼京線 「武蔵浦和」駅　徒歩15分


▼建物の特徴
・北西角地のため陽当り良好
・閑静な住宅街
・スーパー、コンビニが徒歩10分圏内に複数あり、生活に便利
・洗濯機置き場はベランダにございます

▼一棟アパートのオーナーチェンジ物件
・年間予定賃料収入3,888,000円
・予定利回り7.22％

▼周辺環境
・コープ武蔵浦和店まで徒歩6分（約450ｍ）
・ヤオコーロッテスクエア武蔵浦和店まで徒歩7分（約550ｍ）
・セブンイレブンさいたま曲本5丁目店まで徒歩2分（約120ｍ）
・ファミリーマートさいたま沼影二丁目店まで徒歩7分（約500ｍ）
・ドラッグストアセキ曲本店まで徒歩3分（約240ｍ）

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

周辺地図 Map

所在地
埼玉県さいたま市南区曲本５丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FK5BSA17

三井のリハウス 練馬センター

TEL : 0120-77-4131 TEL : 0120-77-4131

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都練馬区練馬１丁目４－１　ユニティフォーラム２　７Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-77-4131

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