東京都新宿区山吹町 周辺地図
アパート
新宿区山吹町 アパート
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所在地
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交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩2分
東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩10分
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価格
3億9980万円
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現況
賃貸中
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延床面積
303.27m² (約91.73坪)
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土地面積
82.74m² (約25.02坪)
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築年月
(築年数)2022年3月築 (築2年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上5階建
三井のリハウス
練馬センター
TEL:0120-77-4131
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
3億9980万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
303.27m² (約91.73坪)
-
土地面積
82.74m² (約25.02坪)
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築年月
(築年数)2022年3月築 (築2年)
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代表間取り
1LDK
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構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上5階建
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建物内の住戸数
12戸
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各住戸の専有面積
11.80㎡～42.97㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
13,596,000 円 (調査日：2024年11月17日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年12月2日
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次回更新予定日
2024年12月16日
おすすめポイント Recommended
■交通━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩２分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩10分
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 令和４年３月築のオーナーチェンジ物件
○ 地下１階付５階建・総戸数１２戸
○ 敷地面積８２．７４平米（約２５．０２坪）
○ 建物面積２８４．００平米（約８５．９１坪）
○ 一戸当たりの専有面積１１～４３平米
○ 間取り
１Ｒ×６部屋、１Ｋ×３部屋、１ＬＤＫ×３部屋
○ 地下１階は共用スペース
【賃料・利回り】
○ 全12部屋中10部屋稼働中
○ 現行賃料
月額賃料 金１，１３３，０００円
年間賃料収入 金１３，５９６，０００円
現行利回り３．４％
○ 想定賃料
月額賃料(満室想定) 金１，３０４，０００円
年間賃料収入(満室想定) 金１５，６４８，０００円
想定利回り３．９％
【担当者より】
令和４年３月完成のアパートのご紹介でございます。
立地、住環境の良さをぜひご確認ください。お問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区山吹町
お問い合わせ先 Contact
物件No. FK57UA0B
三井のリハウス 練馬センター
TEL : 0120-77-4131 TEL : 0120-77-4131
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
