東京都杉並区和泉４丁目 周辺地図
アパート
杉並区和泉４丁目 アパート（賃貸併用住宅）
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所在地
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交通
東京メトロ方南支線方南町駅 徒歩6分
京王電鉄井の頭線永福町駅 徒歩16分
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価格
1億5800万円
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現況
賃貸中
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延床面積
274.86m² (約83.14坪)
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土地面積
172.82m² (約52.27坪)
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築年月
(築年数)1985年2月築 (築39年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
三井のリハウス
練馬センター
TEL:0120-77-4131
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区和泉４丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億5800万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
274.86m² (約83.14坪)
-
土地面積
172.82m² (約52.27坪)
-
築年月
(築年数)1985年2月築 (築39年)
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代表間取り
3LDK
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構造
鉄骨造 地上3階建
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建物内の住戸数
11戸
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各住戸の専有面積
16.14㎡～22.68㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 160%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年5月2日
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次回更新予定日
2024年5月16日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 丸ノ内線「方南町」駅 徒歩６分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○オーナーチェンジ物件※３階部分は売主様が使用中です
○１R×１０部屋＋３LDK(３階部分)
○３階部分を居住用としてご利用いただくこともできます
○敷地面積 １７２．８２平米(約５２．２７坪)
建物面積 ２７４．８６平米(約８３．１４坪)
○駅徒歩６分の立地にして、閑静な住宅街
○本物件北側の神田川沿いには公園や遊歩道など、
杉並の閑静な住宅街が広がり、住環境良好です
○１R×１０部屋 ９部屋稼働中(令和６年４月現在)
３階部分は現在、売主様が使用しています。
○月額賃料（現況） 金５４４，０００円
年間賃料（現況） 金６，５２８，０００円
月額賃料（満室時想定） 金７８１，０００円
年間賃料（満室時想定） 金９，３７２，０００円
※満室時想定は、３階も含み賃貸に出した場合になります
○ぜひお気軽にご見学ください
○【修繕履歴】
2018年1月 3階部分LDK、LDK隣接洋室、玄関廊下、洗面室の床、クロス張り替え・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換
2021年1月 外壁・外階段塗装塗装、屋上防水工事
2023年8月 206号漏水修繕工事
※１階・３階に増築未登記部分があります。
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
賃貸併用住宅としてもご検討いただける一棟アパートです。
利便性の高い立地ですので、ぜひご検討ください。
詳細は担当まで、お気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区和泉４丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FK57CA19
三井のリハウス 練馬センター
TEL : 0120-77-4131 TEL : 0120-77-4131
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 *5/3(金)～5/5（日）G.W.休業期間
