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  • 所在地

    東京都小平市学園東町２丁目 周辺地図

  • 交通

    西武多摩湖線一橋学園駅 徒歩4分

  • 価格

    5980万円

  • 現況

    賃貸中

  • 延床面積

    257.94m² (約78.02坪)

  • 土地面積

    115.70m² (約34.99坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1977年11月築 (築46年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上4階建

三井のリハウス
国分寺センター

TEL:0120-323-620

TEL : 0120-323-620

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都小平市学園東町２丁目 周辺地図
    東京都小平市の事業用不動産（一棟ビル）を探す

  • 交通

    西武多摩湖線一橋学園駅 徒歩4分 西武多摩湖線 一橋学園駅の事業用不動産（一棟ビル）を探す 西武多摩湖線 一橋学園駅の事業用不動産（一棟ビル）を探す

  • 価格

    5980万円

  • 建物種別

    一棟ビル

  • 延床面積

    257.94m² (約78.02坪)

  • 土地面積

    115.70m² (約34.99坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1977年11月築 (築46年)

  • 代表間取り

    2ＤＫ

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上4階建

  • 現況

    賃貸中

  • 年間現行賃料

    3,240,000 円 (調査日：2023年11月25日)

  • 土地権利

    所有権

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北側：幅員 約9.1m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    近隣商業地域 / 80% / 200%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    規定の容積率をオーバーしております。　
    本物件は規定の容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
    ※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年11月10日

  • 次回更新予定日

    2024年11月24日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩４分
　〇 駅まで平坦な道のりです。

　〇 近隣商業地域内
　〇 学園中央通り沿いの1F店舗
　〇 オーナーチェンジ物件
　〇 鉄筋コンクリート造４階建
　〇 建物面積 約78.02坪
　〇 店舗・1R・1K・2DK×2
　〇 想定年額賃料等4，800，000円
　〇 想定利回り6.66％
　〇 現行年額賃料等3，240，000円（2023年11月時点）
　〇 現行利回り4.5％（2023年11月時点）
　〇 賃貸状況3戸稼働中

■　ライフインフォメーション　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 マルエツ一橋学園店　　　　　　　約475ｍ
　〇 野鳥公園　　　　　　　　　　　　約365ｍ
　〇 岡循環器クリニック　　　　　　　約195ｍ
　〇 セブンイレブン小平一橋学園東店　約60ｍ
　〇 クリエイトＳＤ一橋学園駅前店　　約345ｍ
　〇 一橋学園駅前郵便局　　　　　　　約500ｍ
　〇 学園東小学校　　　　　　　　　　約470ｍ
　〇 小平第一中学校　　　　　　　　　約795ｍ


【国分寺・小平エリアへお住みかえをご検討中のお客様】
※国分寺・小平エリア以外の不動産に関する売却のご相談も承ります。

■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください 。
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お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。
まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。
『無料査定のお申込みは』 フリーコール　０１２０－３２３－６２０

詳しくは担当までお気軽にお問い合わせください。

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所在地
東京都小平市学園東町２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FH74UA10

三井のリハウス 国分寺センター

TEL : 0120-323-620 TEL : 0120-323-620

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都国分寺市南町２丁目１６－２０　米沢ビル１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

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TEL : 0120-323-620

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