福岡県福岡市早良区西新５丁目 周辺地図
店舗・事務所（区分所有）
マンションアベニュー
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所在地
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交通
地下鉄空港線西新駅 徒歩4分
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価格
5980万円
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階建
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専有面積
87.34m² (約26.42坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1974年8月築 (築50年)
三井のリハウス
西新センター
TEL:0120-330-931
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市早良区西新５丁目 周辺地図
福岡県福岡市早良区の事業用不動産（店舗・事務所（区分所有））を探す -
交通
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価格
5980万円
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管理費等
20,100 円/月
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修繕積立金
31,460 円/月
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建物種別
店舗・事務所（区分所有）
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専有面積
87.34m² (約26.42坪)
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築年月
(築年数)1974年8月築 (築50年)
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階数/階建
2階 / 地上11階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
－
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階建
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総戸数
54戸
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管理会社
（株）穴吹ハウジングサービス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）五洋（新築分譲時における売主）
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施工会社
東急建設（株）
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設計会社
（株）佐藤設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月19日
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次回更新予定日
2025年5月3日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ物件━━━━━━━━・・・・・
○年間予定賃料収入 5,082,000円
○年間予定利回り 約7.0％
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 地下鉄空港線「西新」駅徒歩4分
○ 周辺には西新商店街や駐車場施設等便利な環境です
○ 事務所利用物件
○ 登記簿面積約８７平米のワンルームを３室に区割りして賃貸中（月額賃料423,500円）
※詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を算出したものです。※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日：令和7年4月19日）
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区西新５丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FGRADA08
三井のリハウス 西新センター
TEL : 0120-330-931 TEL : 0120-330-931
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
