福岡県福岡市早良区次郎丸４丁目 周辺地図
アパート
サン フェリーチェ
-
所在地
-
交通
地下鉄七隈線次郎丸駅 徒歩10分
-
価格
8600万円
-
現況
賃貸中
-
延床面積
259.23m² (約78.41坪)
-
土地面積
222.29m² (約67.24坪)
-
築年月
(築年数)2017年3月築 (築7年)
-
構造
木造 地上2階建
三井のリハウス
福岡センター
TEL:0120-361-331
物件詳細 Property
-
所在地
福岡県福岡市早良区次郎丸４丁目 周辺地図
福岡県福岡市早良区の事業用不動産（アパート）を探す -
交通
地下鉄七隈線次郎丸駅 徒歩10分 地下鉄七隈線 次郎丸駅の事業用不動産（アパート）を探す 地下鉄七隈線 次郎丸駅の事業用不動産（アパート）を探す
-
価格
8600万円
-
建物種別
一棟アパート
-
延床面積
259.23m² (約78.41坪)
-
土地面積
222.29m² (約67.24坪)
-
築年月
(築年数)2017年3月築 (築7年)
-
代表間取り
1ＤＫ
-
構造
木造 地上2階建
-
建物内の住戸数
8戸
-
各住戸の専有面積
28.41㎡～28.51㎡
-
現況
賃貸中
-
年間現行賃料
5,112,000 円 (調査日：2024年2月23日)
-
土地権利
所有権
-
駐車場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
南東側：幅員 約9.0m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2024年4月18日
-
次回更新予定日
2024年5月2日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 現状：居室 稼働戸数8戸（総戸数8戸：1階4戸＋2階4戸）
○ 現行利回り：約5.94％（現行年額賃料：金5,112,000円）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を
想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※別途、太陽光発電による売電収入あり。（令和5年度実績：金500,036円）
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市早良区次郎丸４丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FGPZYA0C
三井のリハウス 福岡センター
TEL : 0120-361-331 TEL : 0120-361-331
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
