福岡県北九州市戸畑区天籟寺２丁目 周辺地図
アパート
ＲＴＱ Ｐａｒｋ Ａｖｅ．
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所在地
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交通
鹿児島本線戸畑駅 バス15分「天籟寺」停歩3分
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価格
8500万円
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現況
賃貸中
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延床面積
548.24m² (約165.84坪)
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土地面積
367.58m² (約111.19坪)
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築年月
(築年数)1995年3月築 (築30年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
三井のリハウス
福岡センター
TEL:0120-361-331
物件詳細 Property
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所在地
福岡県北九州市戸畑区天籟寺２丁目 周辺地図
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交通
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価格
8500万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
548.24m² (約165.84坪)
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土地面積
367.58m² (約111.19坪)
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築年月
(築年数)1995年3月築 (築30年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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建物内の住戸数
24戸
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各住戸の専有面積
1.00㎡～2.00㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
490,000 円 (調査日：2025年3月14日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約19.8m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※各住戸の専有面積不明
※画像は303号室になります
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月1日
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次回更新予定日
2025年5月15日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 現行月額賃料：490,000円
○ 現行利回り（表面）：約6.9％
○ 満室想定利回り：約10.5％
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、
公租公課、管理費等の物件を維持するための必要経費控除前のものです。
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 鉄筋コンクリート4階建の一棟収益マンション
○ 天籟寺公園に隣接
○ JR鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩17分
○ 西鉄バス「天籟寺」停まで徒歩3分
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県北九州市戸畑区天籟寺２丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FGPACA0E
三井のリハウス 福岡センター
TEL : 0120-361-331 TEL : 0120-361-331
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
