福岡県福岡市南区西長住１丁目 周辺地図
アパート
ラポールコート長住Ｃｗｉｎｇ
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所在地
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交通
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅 バス20分「上長尾」停歩5分
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価格
5280万円
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現況
賃貸中
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延床面積
168.30m² (約50.91坪)
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土地面積
215.73m² (約65.25坪)
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築年月
(築年数)1990年8月築 (築33年)
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構造
木造 地上2階建
三井のリハウス
福岡センター
TEL:0120-361-331
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市南区西長住１丁目 周辺地図
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交通
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価格
5280万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
168.30m² (約50.91坪)
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土地面積
215.73m² (約65.25坪)
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築年月
(築年数)1990年8月築 (築33年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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建物内の住戸数
10戸
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各住戸の専有面積
17.00㎡～17.00㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
2,940,000 円 (調査日：2024年4月5日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約6.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 50% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月19日
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次回更新予定日
2024年5月3日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ MrMax長住店まで徒歩4分、西長住小学校まで徒歩1分
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 満室時想定利回り：約5.5％（満室想定年額賃料￥2,940,000）
○ 現状：居室 稼働戸数7戸（総戸数10戸）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え
満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日: 2024年04月05日現在）
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市南区西長住１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FGP7CA28
三井のリハウス 福岡センター
TEL : 0120-361-331 TEL : 0120-361-331
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
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