福岡県福岡市南区那の川１丁目 周辺地図
アパート
シティハウス那の川
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所在地
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交通
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅 徒歩11分
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価格
3300万円
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現況
賃貸中
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延床面積
106.34m² (約32.16坪)
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土地面積
196.38m² (約59.40坪)
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築年月
(築年数)1982年5月築 (築42年)
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構造
木造 地上2階建
三井のリハウス
福岡センター
TEL:0120-361-331
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市南区那の川１丁目 周辺地図
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交通
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価格
3300万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
106.34m² (約32.16坪)
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土地面積
196.38m² (約59.40坪)
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築年月
(築年数)1982年5月築 (築42年)
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代表間取り
1Ｋ
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構造
木造 地上2階建
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建物内の住戸数
10戸
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各住戸の専有面積
17.40㎡～20.06㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
3,324,000 円 (調査日：2024年4月6日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
本物件は、建築基準法上の道路に接していないため建築はできません
※本物件は、建築基準法上の道路に接していないため建築はできません。
●本物件は、建築基準法上の道路に接していないため建築はできません。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年12月21日
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次回更新予定日
2025年1月4日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 満室時想定利回り：約10.07％（満室想定年額賃料：3,324,000円）
○ 現行利回り：約10.07％（現行年額賃料：3,324,000円）
○ 現状：居室 稼働戸数10戸（総戸数10戸）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※上記の建物の他に以下の建物があります
種類：共同住宅、構造：木造セメント瓦葺２階建、
延床面積：74.74平米、建築年月：昭和57年9月新築
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市南区那の川１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FGP4UA0A
三井のリハウス 福岡センター
TEL : 0120-361-331 TEL : 0120-361-331
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
