福岡県福岡市中央区警固２丁目 周辺地図
土地
福岡県福岡市中央区警固２丁目 土地
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所在地
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交通
地下鉄七隈線桜坂駅 徒歩8分
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価格
4億2800万円
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現況
更地
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土地面積
797.76m² (約241.32坪)
※セットバック約21.50m²を含む
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土地権利
所有権
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用途地域
第一種住居地域
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接道状況
南東側：幅員 約3.9m (公道) 、 北東側：幅員 約3.8m (公道) 、 北西側：幅員 約2.3m (公道)
三井のリハウス
福岡センター
TEL:0120-361-331
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市中央区警固２丁目 周辺地図
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交通
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価格
4億2800万円
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年間現行賃料
－
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土地面積
797.76m² (約241.32坪)
※セットバック約21.50m²を含む
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現況
更地
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約3.9m (公道) 、 北東側：幅員 約3.8m (公道) 、 北西側：幅員 約2.3m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
※但し、前面道路幅員４（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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建築条件
なし
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国土法届出要否
否
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備考
※本物件は、埋蔵文化財包蔵地内にあります。
※本物件南東側・北東側・北西側の道路は建築基準法第42条第2項に定める道路であり、道路中心線から水平距離2ｍ後退した線が道路境界線とみなされます。この結果、道路とみなされる部分（セットバック部分）は建物の敷地として算入することはできません。なお、道路中心線は特定行政庁の指導に基づき決定されます。現在は道路中心線が確定しておらず、現況の道路の中心を道路中心線とみなして算出したセットバック面積は約21.5平米ですが、測量の結果増減する場合があります。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月29日
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次回更新予定日
2024年5月13日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 福岡市営地下鉄七隈線「桜坂」駅まで徒歩8分
○ 敷地面積約241坪
○ 建築条件付きの土地ではありません。
お好きなハウスメーカーで建築可能です。
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区警固２丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FGP4FA28
三井のリハウス 福岡センター
TEL : 0120-361-331 TEL : 0120-361-331
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
