東京都杉並区高円寺北2丁目 周辺地図
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中央本線高円寺駅 徒歩3分
中央・総武緩行線高円寺駅 徒歩3分
4億6000万円
古屋有
102.77m²
(約31.08坪)
所有権
商業地域
南側:幅員 約5.9m (公道) 、 西側:幅員 約4.0m (公道)
三井のリハウス
高円寺センター
TEL:0120-648-321
東京都杉並区高円寺北2丁目
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4億6000万円
-
102.77m²
(約31.08坪)
古屋有
所有権
宅地
南側:幅員 約5.9m (公道) 、 西側:幅員 約4.0m (公道)
商業地域
/
80%
/
500%
※前面道路幅員による容積率の制限有
市街化区域
なし
否
※前面道路幅員による容積率の制限有
※時間貸し駐車場の解約には概ね3か月要します。
※参考/年間賃料収入:約1,000万円(売主からのヒアリングによる)
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。
事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。
用途地域内の建築物の用途制限等について(参考)
相談
仲介
2026年11月7日
2026年11月21日
-物件のおすすめポイント-
▼立地
・JR中央本線・中央総武緩行線「高円寺」駅より徒歩3分
▼土地の特徴
・土地面積/102.77平米(約31.08坪)
・建ぺい率/80%
・容積率/500%
・南西角地につき陽当たり・通風良好
・南側公道約5.9m、西側公道約4.0m
※隅切約3.1m
・建築条件付土地ではございません
・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能です
▼周辺環境
・スーパー・コンビニ等が近く、生活に便利な住環境
・まいばすけっと高円寺駅北店…約110m(徒歩2分)
・セブンイレブン杉並高円寺北2丁目店…約80m(徒歩1分)
・ココカラファイン高円寺店…約140m(徒歩2分)
・高円寺駅前郵便局…約100m(徒歩2分)
・高円寺じゅんクリニック…約220m(徒歩3分)
・杉並区立高円寺学園高円寺小学校・中学校…約470m(徒歩6分)
・杉並区立高円寺北二公園…約200m(徒歩3分)
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件No. FEDBTA04
10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
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| エリア | 東京都 杉並区 | 路 線 | 指定しない |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | 延床面積 | 指定しない |
| 土地面積 | 100m²以上 ~ 200m²未満 | 指定容積率 | 500%以上 ~ 600%未満 |
| 道路幅員 | 4m以上 ~ 6m未満 | 価 格 | 3億円以上 ~ 5億円未満 |
| 築年数 | 指定しない | 構 造 | 指定しない |
| 土地権利 | 所有権 | 駅までの徒歩分数 | 5分未満 |
| 使用用途 | 指定しない | 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | 指定しない |
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| エリア | 東京都 杉並区 |
|---|---|
| 物件種別 | 土地 |
| 土地面積 | 100m²以上 ~ 200m²未満 |
| 指定容積率 | 500%以上 ~ 600%未満 |
| 道路幅員 | 4m以上 ~ 6m未満 |
| 価 格 | 3億円以上 ~ 5億円未満 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駅までの徒歩分数 | 5分未満 |
| 用途地域 | 商業地域 |
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