宮城県仙台市太白区太子堂 周辺地図
アパート
ＡｌｂａＳｔｙｌｅ太子堂
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所在地
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交通
東北本線太子堂駅 徒歩8分
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価格
5900万円
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現況
賃貸中
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延床面積
149.04m² (約45.08坪)
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土地面積
135.20m² (約40.89坪)
※別途私道約24.29m²有
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築年月
(築年数)2019年9月築 (築5年)
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構造
木造 地上2階建
ソリューション営業部
営業グループ
TEL:0120-926-331
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市太白区太子堂 周辺地図
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交通
東北本線太子堂駅 徒歩8分 東北本線 太子堂駅の事業用不動産（アパート）を探す 東北本線 太子堂駅の事業用不動産（アパート）を探す
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価格
5900万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
149.04m² (約45.08坪)
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土地面積
135.20m² (約40.89坪)
※別途私道約24.29m²有
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築年月
(築年数)2019年9月築 (築5年)
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代表間取り
1LDK
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構造
木造 地上2階建
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建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
37.26㎡～37.26㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
3,060,000 円 (調査日：2024年12月2日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種住居地域 / 60% / 200%
※前面道路の幅員により１６０％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
◆高度地区：第3種高度地区
◆駐車場附置義務条例：近隣商業地域等（周辺地区）
◆屋外広告物条例：禁止地域
◆景観計画 区域ゾーン区分：沿線市街地ゾーン
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年12月20日
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次回更新予定日
2025年1月3日
おすすめポイント Recommended
○ 令和１年９月築の築浅アパート
○ 間取：１LDK×４世帯
○ 太陽光パネル設置（太陽光収入あり）
○ 全４戸中４戸室稼働中（2024/12/2現在）
○ 年間想定賃料収入（満室時）：金3,060,000円
※年間想定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。
なお、想定賃料収入を保証するものではありません。
○ 年間想定利回り（満室時）：5.18％
※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入（共益費を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、賃料を保証するものではありません。
○ JR東北本線「太子堂」駅から徒歩8分
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市太白区太子堂
お問い合わせ先 Contact
物件No. FD87GA04
ソリューション営業部 営業グループ
TEL : 0120-926-331 TEL : 0120-926-331
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜※2024 年 12 月 28 日（土）～2025 年 1 月 5 日（日）年末年始休業期間
