宮城県仙台市青葉区旭ケ丘１丁目 周辺地図
アパート
アパート 旭ケ丘１丁目
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所在地
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交通
仙台市地下鉄南北線台原駅 徒歩4分
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価格
4680万円
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現況
賃貸中
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延床面積
199.80m² (約60.43坪)
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土地面積
221.00m² (約66.85坪)
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築年月
(築年数)1981年8月築 (築43年)
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構造
木造 地上2階建
三井のリハウス
仙台センター
TEL:0120-31-2192
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘１丁目 周辺地図
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交通
仙台市地下鉄南北線台原駅 徒歩4分 仙台市地下鉄南北線 台原駅の事業用不動産（アパート）を探す 仙台市地下鉄南北線 台原駅の事業用不動産（アパート）を探す
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価格
4680万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
199.80m² (約60.43坪)
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土地面積
221.00m² (約66.85坪)
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築年月
(築年数)1981年8月築 (築43年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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建物内の住戸数
10戸
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各住戸の専有面積
不明
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
有
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約4.2m (公道) 、 北西側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年2月2日
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次回更新予定日
2025年2月16日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━・・・・・
○ 地下鉄南北線「台原駅」徒歩４分（約300ｍ）の立地
○ アパート＋月極駐車場で稼働中の収益不動産
○ 北東・北西角地
○ 小・中学校徒歩10分圏内
現行賃料（年間） ：4,944,000万円 現行利回り10.5%
賃貸状況（アパート）：総戸数10戸、稼働戸数10戸
賃貸状況（駐車場） ：総区画5区画、稼働区画2区画
【備考】
※上記現行賃料にはアパート賃料のほか駐車場の賃料も含まれます。
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等も含む）の割合で、公租公課その他当該外物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
【満室想定】
想定収入（年間）5,304,000円
想定利回り11.3%
■ ライフインフォメーション ━━━━・・・・・
○ 南北線「台原」駅 徒歩4分 約300m
○ JR仙山線「東照宮」駅 徒歩22分 約1750m
○ 仙台市立台原小学校 徒歩6分 約480m
○ 仙台市立台原中学校 徒歩７分 約520m
○ 旭ケ丘一丁目公園 徒歩2分 約140m
○ セブンイレブン仙台台原駅前店 徒歩7分 約490m
○ ローソン仙台台原店 徒歩7分 約500m
○ ツルハドラッグ仙台台原店 徒歩７分 約560m
○ 仙台市台原コミュニティセンター 徒歩７分 約560m
○ 台原森林公園 徒歩８分 約640m
○ 東北労災病院 徒歩12分 約910m
○ ヨークベニマル仙台小松島店 徒歩11分 約840m
○ みやぎ生協台原店 徒歩13分 約1020m
○ フレッシュフードモリヤ旭ケ丘店 徒歩13分 約1040m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FD77UA19
三井のリハウス 仙台センター
TEL : 0120-31-2192 TEL : 0120-31-2192
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
