宮城県仙台市青葉区貝ケ森1丁目 周辺地図
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仙山線東北福祉大前駅 徒歩9分
2180万円
賃貸中
99.36m² (約30.05坪)
128.16m²
(約38.76坪)
1991年3月築 (築33年)
木造 地上2階建
三井のリハウス
仙台センター
TEL:0120-31-2192
宮城県仙台市青葉区貝ケ森1丁目
周辺地図
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2180万円
一棟アパート
99.36m² (約30.05坪)
128.16m²
(約38.76坪)
1991年3月築 (築33年)
1K
木造 地上2階建
6戸
16.56㎡~16.56㎡
賃貸中
133,000 円 (調査日:2024年3月4日)
所有権
無
宅地
西側:幅員 約5.0m (公道) 、 南側:幅員 約4.0m (公道)
第一種低層住居専用地域
/
50%
/
80%
市街化区域
否
※想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※想定年間賃料は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。
なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
賃貸中(賃貸借契約引継要)
※西側接道間口には隅切部分約2.2mが含まれております。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。
事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。
用途地域内の建築物の用途制限等について(参考)
即時
仲介
2024年4月21日
2024年5月5日
■ おすすめポイント━━━━━・・・・・
○ 現在6世帯中4世帯賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
年間想定賃料収入2,388,000円(月額賃料199,000円)
想定表面利回り10.0%
○ 仙山線「東北福祉大前」駅まで徒歩7分の立地
○ 南西角地物件のため、日照良好です。
○ 閑静な住宅地
■ ライフインフォメーション━━━━━・・・・・
○ JR仙山線「東北福祉大前」駅 徒歩7分 約530m
○ 仙台市立国見小学校 徒歩11分 約820m
○ 仙台市立第一中学校 徒歩20分 約1570m
○ 貝ケ森中央公園 徒歩3分 約210m
○ 貝ケ森市民センター 徒歩4分 約320m
○ みやぎ生協貝ヶ森店 徒歩7分 約530m
○ セブンイレブン仙台国見1丁目店 徒歩7分 約560m
○ 国見台病院 徒歩10分 約800m
○ 仙台貝ケ森郵便局 徒歩10分 約800m
○ ファミリーマート国見ケ丘店 徒歩12分 約930m
物件No. FD77BA12
10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。※5/3(金)~5/5(日)ゴールデンウィーク休業期間
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エリア | 宮城県 仙台市青葉区 | 路 線 | 指定しない |
---|---|---|---|
物件種別 | アパート | 延床面積 | 100m²未満 |
土地面積 | 100m²以上 ~ 200m²未満 | 指定容積率 | 80%以上 ~ 100%未満 |
道路幅員 | 4m以上 ~ 6m未満 | 価 格 | 1,000万円以上 ~ 3,000万円未満 |
築年数 | 築20年以上 | 構 造 | 木造 |
土地権利 | 所有権 | 駅までの徒歩分数 | 5分以上 ~ 10分未満 |
使用用途 | 指定しない | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 賃貸中 |
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エリア | 宮城県 仙台市青葉区 |
---|---|
物件種別 | アパート |
延床面積 | 100m²未満 |
土地面積 | 100m²以上 ~ 200m²未満 |
指定容積率 | 80%以上 ~ 100%未満 |
道路幅員 | 4m以上 ~ 6m未満 |
価 格 | 1,000万円以上 ~ 3,000万円未満 |
築年数 | 築20年以上 |
構 造 | 木造 |
土地権利 | 所有権 |
駅までの徒歩分数 | 5分以上 ~ 10分未満 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
現況 | 賃貸中 |
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