宮城県仙台市太白区青山１丁目 周辺地図
アパート
青山一丁目 アパート
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所在地
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交通
仙台市地下鉄東西線八木山動物公園駅 徒歩17分
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価格
1600万円
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現況
賃貸中
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延床面積
201.20m² (約60.86坪)
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土地面積
261.80m² (約79.19坪)
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築年月
(築年数)1978年4月築 (築48年)
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構造
鉄骨造 地上2階建
三井のリハウス
長町センター
TEL:0120-141-449
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市太白区青山１丁目 周辺地図
宮城県仙台市太白区の事業用不動産（アパート）を探す -
交通
仙台市地下鉄東西線八木山動物公園駅 徒歩17分 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅の事業用不動産（アパート）を探す 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅の事業用不動産（アパート）を探す
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価格
1600万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
201.20m² (約60.86坪)
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土地面積
261.80m² (約79.19坪)
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築年月
(築年数)1978年4月築 (築48年)
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代表間取り
2K
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構造
鉄骨造 地上2階建
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建物内の住戸数
3戸
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各住戸の専有面積
28.38㎡～28.38㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
2,208,000 円 (調査日：2026年8月22日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約8.0m (公道) 、 南東側：幅員 約4.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月14日
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次回更新予定日
2026年9月28日
おすすめポイント Recommended
ーおすすめポイントー
年間賃料（満室想定） 3,288,000円 表面利回り 20.55％
年間賃料（現況） 2,208,000円 表面利回り 13.8％
○1階店舗付きアパート
○東西線八木山動物公園駅徒歩17分の立地
○近隣にはスーパーや飲食店など生活利便施設多数
ーライフインフォメーションー
○地下鉄東西線「八木山動物公園」駅 徒歩17分 約1360m
○仙台市立八木山小学校 徒歩10分 約740m
○仙台市立八木山中学校 徒歩15分 約1200m
○青山一丁目西公園 徒歩4分 約320m
○ローソン仙台大塒町店 徒歩6分 約420m
○仙台青山郵便局 徒歩6分 約450m
○大波医院 徒歩6分 約480m
○ツルハドラッグ仙台緑ケ丘店 徒歩8分 約600m
○みやぎ生協八木山店 徒歩10分 約780m
○七十七銀行南八木山支店 徒歩31分 約2420m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市太白区青山１丁目
