宮城県仙台市宮城野区新田４丁目 周辺地図
店舗・事務所
Ｔ・Ｉコーポ
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所在地
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交通
東北本線東仙台駅 徒歩12分
仙石線苦竹駅 徒歩11分
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価格
3980万円
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現況
居住中
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延床面積
222.54m² (約67.31坪)
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土地面積
236.36m² (約71.49坪)
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築年月
(築年数)1998年6月築 (築27年)
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構造
木造 地上2階建
三井のリハウス
長町センター
TEL:0120-141-449
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市宮城野区新田４丁目 周辺地図
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価格
3980万円
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建物種別
店舗・事務所
-
延床面積
222.54m² (約67.31坪)
-
土地面積
236.36m² (約71.49坪)
-
築年月
(築年数)1998年6月築 (築27年)
-
代表間取り
7LDK
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構造
木造 地上2階建
-
現況
居住中
-
年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
-
駐車場
－
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約4.5m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年8月22日
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次回更新予定日
2025年9月5日
おすすめポイント Recommended
〇ＪＲ仙石線「苦竹」駅まで徒歩１１分
〇１階が住居、２階が賃貸アパートで居住用と投資用が併用
【２階アパート部分】
〇満室時想定賃料（年間）：金2,097,600円
（共益費・駐車料金含）
〇現状４世帯中３世帯稼働 現行賃料（年間）
：金1,581,600円（共益費・駐車料含）
（2025年8月７日時点）
〇表面想定利回り（満室時）：約5.2％
※【アパート部分】利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・
〇セブンイレブン仙台新田一丁目店 徒歩4分 約290m
〇仙台新田郵便局 徒歩4分 約320m
○ツルハドラッグ仙台新田店 徒歩5分 約320ｍ
〇ヨークベニマル新田東店 徒歩16分 約1240m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市宮城野区新田４丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FD3AQA05
三井のリハウス 長町センター
TEL : 0120-141-449 TEL : 0120-141-449
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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