北海道札幌市西区山の手三条１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・サッポロタワー山の手
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所在地
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交通
札幌市営東西線琴似駅 徒歩6分
函館本線琴似駅 徒歩16分
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価格
4980万円
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建物構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上20階建
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専有面積
92.00m² (約27.83坪)
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間取り
4LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2009年2月築 (築17年)
三井のリハウス
札幌西センター
TEL:0120-184-131
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市西区山の手三条１丁目 周辺地図
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交通
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価格
4980万円
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管理費等
9,200 円/月
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修繕積立金
13,800 円/月
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その他費用
インターネット 1,500 円/月
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建物種別
マンション（区分所有）
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専有面積
92.00m² (約27.83坪)
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築年月
(築年数)2009年2月築 (築17年)
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階数/階建
6階 / 地上20階 地下1階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 43.52m²
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
150,000 円 (調査日：2026年5月21日)
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上20階建
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総戸数
171戸
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管理会社
株式会社日鉄コミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）大京、（株）新日鉄都市開発（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）奥村組
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設計会社
（株）北海道日建設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
トランクルーム
トランクルーム：空きあり
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月27日
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次回更新予定日
2026年7月11日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼オーナーチェンジ物件
・月額賃料：150,000円
・年間賃料：1,800,000円
・現行利回り：3.6％
▼立地
・地下鉄東西線「琴似」駅：徒歩6分
・JR函館本線「琴似」駅：徒歩16分
▼マンションの特徴
・平成21年2月築
・総戸数171戸の大規模タワーマンション
・警備会社との連携やシャッターゲートなど高いセキュリティー
・車寄せ回りや車路に雪道でも安心のロードヒーティング敷設
・ペット飼育可能（使用細則有り）
▼お部屋の特徴
・南東、北東、北西向きの三方角部屋
・リビングダイニングと一体感のある対面式キッチン
・ウォークインクローゼット等収納充実
・来客時に便利なTVモニター付オートロック
・お子様でもご高齢の方でも安心して使っていただけるIHクッキングヒーター
▼周辺環境
・まいばすけっと山の手3条1丁目店：徒歩1分（約70ｍ）
・マックスバリュ琴似3条店：徒歩5分（約330ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市西区山の手三条１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FC4BEA13
三井のリハウス 札幌西センター
TEL : 0120-184-131 TEL : 0120-184-131
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
