大阪府大阪市淀川区三津屋南２丁目 周辺地図
戸建
淀川区三津屋南２丁目 戸建
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所在地
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交通
阪急神戸線神崎川駅 徒歩13分
阪急神戸線十三駅 徒歩17分
阪急京都線十三駅 徒歩17分
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価格
1790万円
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現況
空家
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延床面積
97.34m² (約29.44坪)
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土地面積
44.09m² (約13.33坪)
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築年月
(築年数)1979年9月築 (築46年)
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構造
木造 地上3階建
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市淀川区三津屋南２丁目 周辺地図
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価格
1790万円
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建物種別
戸建
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延床面積
97.34m² (約29.44坪)
-
土地面積
44.09m² (約13.33坪)
-
築年月
(築年数)1979年9月築 (築46年)
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代表間取り
3LDK
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構造
木造 地上3階建
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現況
空家
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年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
有
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月8日
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次回更新予定日
2026年9月22日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・
○ 複数沿線利用可能
・阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩１３分
・阪急京都線・神戸線「十三」駅 徒歩１７分
○ 木造・鉄筋コンクリート造３階建て
○ 敷地面積４４.０９平米（約１３.３坪）
○ 建物面積９７.３４平米、３ＬＤＫの間取り
○ 令和８年９月リフォーム済み
○ 約１３.０帖のＬＤＫ
○ １階部分は駐車場になっております（制限有）
■ 令和８年９月リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━・・・
○ システムキッチン交換
○ 洗面化粧台交換
○ ユニットバス交換
○ トイレ交換
○ 全室クロス貼替
○ ダウンライト新設
○ 給湯器交換
○ 建具交換
○ 下駄箱交換
○ 外壁一部塗装
○ ハウスクリーニング
■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━・・・
○ スーパーマルハチ田川店 約800ｍ
○ セブンイレブン大阪田川北2丁目店 約630ｍ
○ キリン堂田川店 約810ｍ
○ 大阪市立田川小学校 約640ｍ
○ 大阪市立美津島中学校 約930ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区三津屋南２丁目
