大阪府大阪市淀川区十三東４丁目 周辺地図
戸建
十三東４丁目 戸建
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所在地
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交通
阪急神戸線十三駅 徒歩9分
阪急京都線十三駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅 徒歩15分
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価格
4380万円
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現況
空家
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延床面積
108.00m² (約32.67坪)
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土地面積
56.69m² (約17.14坪)
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築年月
(築年数)2003年7月築 (築22年)
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構造
木造 地上3階建
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市淀川区十三東４丁目 周辺地図
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価格
4380万円
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建物種別
戸建
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延床面積
108.00m² (約32.67坪)
-
土地面積
56.69m² (約17.14坪)
-
築年月
(築年数)2003年7月築 (築22年)
-
代表間取り
4LDK
-
構造
木造 地上3階建
-
現況
空家
-
年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
有
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約7.2m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※建物構造に関しては木造+RC造（一部）になります。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月19日
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次回更新予定日
2026年8月2日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・阪急神戸・京都線「十三」駅 徒歩9分
・大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩15分
▼特徴
・令和8年3月リフォーム完成の戸建
・建物面積108平米
・2階LDK約14.5帖
・東向きにバルコニー有(2・3階)
・駐車1台可能(車種制限有)
▼令和8年3月リフォーム内容
・外壁塗装
・外構工事
・ベランダ塗装
・間取り変更
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・洗濯パン交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・インターホン交換
・ダウンライト新設
・ポスト新調
・全室クロス貼替
・フロアタイル貼替
・CF貼替（トイレ・洗面化粧台）
・網戸一部塗装
・ハウスクリーニング
▼周辺環境
・イオンタウン淀川三国 徒歩15分(約1160m)
・ライフ十三東店 徒歩8分（約600m）
・大阪市立十三小学校 徒歩3分(約190m)
・大阪市立十三中学校 徒歩5分（約400m）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目
