大阪府大阪市淀川区西三国３丁目 周辺地図
アパート
ＨＲ西三国
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所在地
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交通
阪急宝塚線三国駅 徒歩8分
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価格
1億3700万円
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現況
賃貸中
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延床面積
185.60m² (約56.14坪)
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土地面積
172.09m² (約52.05坪)
※セットバック約4.27m²を含む
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築年月
(築年数)2015年12月築 (築10年)
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構造
木造 地上2階建
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市淀川区西三国３丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億3700万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
185.60m² (約56.14坪)
-
土地面積
172.09m² (約52.05坪)
※セットバック約4.27m²を含む
-
築年月
(築年数)2015年12月築 (築10年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
21.00㎡～21.49㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約3.4m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 80% / 200%
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年2月28日
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次回更新予定日
2026年3月14日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント ━━━━━━━━・・・・・
〇土地面積１７２．０９平米（約５２．０５坪）
○建物延床面積１８５．６０平米（約５６．１４坪）
○阪急宝塚線「三国」駅徒歩８分の立地でございます。
○２０１５年１２月建築の建物
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料：金516,500円の12ヶ月分）割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。
■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━・・・・・
○月額賃料収入：金５１６，５００円
○年間収入金額：金６，１９８，０００円
○表面利回り：４．５２％
○８部屋中８部屋賃貸中（満室）
■ライフインフォメーション ━━━━━━━━・・・・・
○三国公園 徒歩２分（約１２０ｍ）
○セブンイレブン 大阪西三国３丁目店 徒歩４分（約３２０ｍ）
○生鮮スーパー八百鮮 三国店 徒歩４分（約３２０ｍ）
○淀川西三国二郵便局 徒歩５分（約３５０ｍ）
○東淀川病院 徒歩８分（約６４０ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区西三国３丁目
お問い合わせ先 Contact
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