大阪府大阪市淀川区十三東４丁目 周辺地図
一棟マンション
クリスタル十三
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所在地
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交通
阪急宝塚線十三駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅 徒歩16分
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価格
7960万円
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現況
賃貸中
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延床面積
250.27m² (約75.70坪)
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土地面積
79.83m² (約24.14坪)
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築年月
(築年数)1990年11月築 (築35年)
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構造
鉄骨造 地上5階建
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市淀川区十三東４丁目 周辺地図
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価格
7960万円
-
建物種別
一棟マンション
-
延床面積
250.27m² (約75.70坪)
-
土地面積
79.83m² (約24.14坪)
-
築年月
(築年数)1990年11月築 (築35年)
-
代表間取り
1K
-
構造
鉄骨造 地上5階建
-
建物内の住戸数
6戸
-
各住戸の専有面積
19.60㎡～38.00㎡
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現況
賃貸中
-
年間現行賃料
－
-
土地権利
所有権
-
駐車場
無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
南側：幅員 約4.5m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
・賃貸中（賃貸借契約引継要）
・ 8部屋中8部屋が賃貸中です。
・ 賃料収入 年間5,220,000円 表面利回り約6.55％
※本物件は規定の容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年2月2日
-
次回更新予定日
2026年2月16日
おすすめポイント Recommended
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○ 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」徒歩16分
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○ 8部屋中8部屋が賃貸中です。
・1階：カラオケ喫茶
・2階：リラクゼーションサロン
・3～5階：1K（1フロア2戸）
〇 賃料収入 年間5,220,000円 表面利回り約6.55％
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FBGBAA25
三井のリハウス 梅田センター
TEL : 0120-3815-31 TEL : 0120-3815-31
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※2月14日(土)は清和梅田ビル全館停電に伴い臨時休業させて頂きます
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