大阪府大阪市東淀川区菅原２丁目 周辺地図
土地
大阪府大阪市東淀川区菅原２丁目 土地
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所在地
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交通
おおさか東線ＪＲ淡路駅 徒歩13分
阪急京都線淡路駅 徒歩17分
阪急京都線上新庄駅 徒歩20分
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価格
3億1000万円
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現況
古屋有
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土地面積
777.30m² (約235.13坪)
※セットバック約6.45m²を含む
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土地権利
所有権
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用途地域
第一種住居地域
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接道状況
南東側：幅員 約3.4m (公道)
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市東淀川区菅原２丁目 周辺地図
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価格
3億1000万円
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年間現行賃料
－
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土地面積
777.30m² (約235.13坪)
※セットバック約6.45m²を含む
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現況
古屋有
-
土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約3.4m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 80% / 200%
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都市計画
市街化区域
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建築条件
なし
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国土法届出要否
否
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備考
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月25日
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次回更新予定日
2025年11月8日
おすすめポイント Recommended
▼立地
・JRおおさか東線「JR淡路」駅 徒歩13分
・阪急京都線「淡路」駅 徒歩17分
・阪急京都線「上新庄」駅 徒歩20分
▼特徴
・土地面積777.3平米（約235坪）、間口約21.5ｍの整形地
※セットバック面積 約6.35平米含む
・T字路に面しているため前面道路は開放感がございます。
・スーパー、コンビニ、公園、幼稚園、保育園、小中学校、役所が徒歩10分圏内にございます。
▼周辺環境
・イオンスタイル東淀川 徒歩8分(約640ｍ)
・ファミリーマート菅原二丁目店 徒歩3分（約230ｍ）
・菅原天満幼稚園 徒歩1分（約20ｍ）
・菅原天満くすのき保育園 徒歩1分（約10ｍ）
・菅原小学校 徒歩9分（約710ｍ）
・新東淀中学校 徒歩8分（約620ｍ）
・コーナン東淀川菅原店 徒歩2分（約110ｍ）
・菅原天満宮 徒歩1分（約50ｍ）
・大阪市東淀川区役所 徒歩6分（約470ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区菅原２丁目
