大阪府大阪市北区曾根崎新地１丁目 周辺地図
店舗・事務所
北区曾根崎新地１丁目
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所在地
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交通
ＪＲ東西線北新地駅 徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線西梅田駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線東梅田駅 徒歩5分
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価格
2億4800万円
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現況
賃貸中
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延床面積
90.89m² (約27.49坪)
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土地面積
49.58m² (約14.99坪)
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築年月
(築年数)－
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構造
木造 地上2階建
三井のリハウス
梅田センター
TEL:0120-3815-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市北区曾根崎新地１丁目 周辺地図
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価格
2億4800万円
-
建物種別
店舗・事務所
-
延床面積
90.89m² (約27.49坪)
-
土地面積
49.58m² (約14.99坪)
-
築年月
(築年数)－
-
代表間取り
3LDK
-
構造
木造 地上2階建
-
現況
賃貸中
-
年間現行賃料
－
-
土地権利
所有権
-
駐車場
－
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 500%
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月25日
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次回更新予定日
2025年5月9日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 複数沿線利用可能
・ＪＲ東西線 北新地駅 徒歩2分
・大阪メトロ四つ橋線 西梅田駅 徒歩5分
・大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩5分
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料収入：金509,259円
○ 年間賃料収入：金6,111,108円
○ 表面利回り：約2.46％
○ 敷金持ち回り：金5,000,000円
（調査日：令和7年4月19日現在）
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料：金509,259円の12ヶ月）割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。
■ 周辺環境 ━━━━━━━━━・・・・・
○ ファミリーマート曽根崎新地店 約180ｍ
○ スギ薬局北新地店 約80ｍ
○ 大阪駅前第2ビル内郵便局 約290ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市北区曾根崎新地１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FBGADA23
三井のリハウス 梅田センター
TEL : 0120-3815-31 TEL : 0120-3815-31
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
