愛知県岡崎市野畑町字森越 周辺地図
アパート
岡崎市野畑町字森越 一棟アパート
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所在地
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交通
東海道本線（熱海～米原）岡崎駅 徒歩28分
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価格
5500万円
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現況
賃貸中
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延床面積
195.00m² (約58.98坪)
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土地面積
365.42m² (約110.53坪)
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築年月
(築年数)2010年3月築 (築15年)
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構造
鉄骨造 地上2階建
三井のリハウス
岡崎センター
TEL:0120-34-1931
物件詳細 Property
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所在地
愛知県岡崎市野畑町字森越 周辺地図
愛知県岡崎市の事業用不動産（アパート）を探す -
交通
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価格
5500万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
195.00m² (約58.98坪)
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土地面積
365.42m² (約110.53坪)
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築年月
(築年数)2010年3月築 (築15年)
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代表間取り
1LDK
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構造
鉄骨造 地上2階建
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建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
32.39㎡～32.39㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
4,224,000 円 (調査日：2025年5月1日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約4.8m (公道) 、 東側：幅員 約3.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
※前面道路幅員により１９２％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月1日
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次回更新予定日
2025年5月15日
おすすめポイント Recommended
■ ここがオスス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅 徒歩28分
○ オーナーチェンジ物件
○ 土地面積：365.42平米（約110.53坪）
○ 建物面積：195.00平米（約58.98坪）
○ 2010年（平成22年）3月築の鉄骨造2階建
○ 現行賃料：年間 金4,224,000円
○ 現行利回り：7.68％
○ 1LDK×6室(6部屋満室稼働）
※現行利回りは、販売価格に対する現行の賃料収入等の割合で、公租公課、その他の当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※現在、「東建ビル管理(株)」とのマスターリース契約を締結しおり、一括支払い賃料として前記賃料の95％を受け取っています。前記マスターリース契約を解約する場合は3か月前までに書面により通知する必要があります。
※調査日：2025年5月1日
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県岡崎市野畑町字森越
お問い合わせ先 Contact
物件No. FBAADA16
三井のリハウス 岡崎センター
TEL : 0120-34-1931 TEL : 0120-34-1931
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
