岐阜県岐阜市木田２丁目 周辺地図
アパート
岐阜市木田２丁目
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所在地
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交通
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅 バス29分「下尻毛」停歩13分
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価格
6200万円
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現況
賃貸中
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延床面積
236.05m² (約71.40坪)
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土地面積
317.00m² (約95.89坪)
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築年月
(築年数)2016年11月築 (築8年)
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構造
木造 地上2階建
三井のリハウス
一宮センター
TEL:0120-32-1931
物件詳細 Property
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所在地
岐阜県岐阜市木田２丁目 周辺地図
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交通
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価格
6200万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
236.05m² (約71.40坪)
-
土地面積
317.00m² (約95.89坪)
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築年月
(築年数)2016年11月築 (築8年)
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代表間取り
1LDK
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構造
木造 地上2階建
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建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
25.17㎡～32.86㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約6.9m (公道) 、 西側：幅員 約4.6m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※プロパンガス会社継承必須
※専有面積にはロフト面積を含みます
※間取り：1R～1ＬＤＫ
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年2月4日
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次回更新予定日
2025年2月18日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 設計建築家によるロフト付デザイナーズ注文賃貸アパートメント
○ 南西角地約95坪
○ 平成28年築
○ 1R+ロフト、1ＬＤＫ+ロフト（計８室）
○ 駐車場8台分あり
○ IHコンロ・浴室暖房乾燥機あり
■ 満室時想定利回り 約9.04％ 満室時想定賃料5,606,400円（年間）
総戸数8戸、稼働戸数7戸（調査日: 令和6年4月20日）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
周辺地図 Map
- 所在地
- 岐阜県岐阜市木田２丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FB27CA0D
三井のリハウス 一宮センター
TEL : 0120-32-1931 TEL : 0120-32-1931
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
