東京都杉並区高井戸東３丁目 周辺地図
アパート
杉並区高井戸東３丁目 賃貸住宅
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所在地
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交通
京王電鉄井の頭線高井戸駅 徒歩6分
京王電鉄井の頭線浜田山駅 徒歩14分
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価格
1億1800万円
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現況
賃貸中
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延床面積
153.22m² (約46.34坪)
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土地面積
129.55m² (約39.18坪)
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築年月
(築年数)2005年12月築 (築20年)
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構造
木造 地上2階建
三井のリハウス
高井戸センター
TEL:0120-171-173
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区高井戸東３丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億1800万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
153.22m² (約46.34坪)
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土地面積
129.55m² (約39.18坪)
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築年月
(築年数)2005年12月築 (築20年)
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代表間取り
1SLDK
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構造
木造 地上2階建
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建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
25.35㎡～79.50㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
4,968,000 円 (調査日：2025年3月13日)
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土地権利
所有権
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駐車場
有
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約5.4m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 150%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月13日
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次回更新予定日
2026年3月27日
おすすめポイント Recommended
■ ■ 高井戸駅6分の賃貸住宅（オーナーチェンジ） ■ ■
〇井の頭線「高井戸」駅徒歩６分
井の頭線「浜田山」駅徒歩１４分
２駅利用できます
〇南道路につき日当たり良好です
〇目の前は緑溢れる眺望です
〇第一種中高層住居専用地域
建ぺい率６０％・容積率１５０％
■ 予定利回り：4.2％ ■
〇4部屋中4部屋と駐車場を賃貸中です
〇年間予定賃料：4,968,000円
予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
■ 担当より ■
〇お問合せや資料請求は担当までお気軽にご連絡下さい
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区高井戸東３丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. FAIASA03
三井のリハウス 高井戸センター
TEL : 0120-171-173 TEL : 0120-171-173
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
