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戸建

昭和区川名町２丁目

  • 平成11年築、鉄筋コンクリート造の邸宅です。

  • 高級感を高めるタイル貼りのLDKです。※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。

  • 吹き抜けを作り、明るく開放的な空間を演出します。※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。

  • 約12.2帖のゆったりとした居室。三面採光で心地良い陽が差し込みます。※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。

  • 約11.6帖あり、様々な用途でご利用いただけるお部屋です。※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。

  • 細部まで拘ったCUCINA社の高品質キッチンを採用しています。また、上部にはスピーカー機能付ダウンライトを設置し、音楽等を流しながらお過ごしいただけます。

  • キッチン中央にはアイランドカウンターを設置。食器洗浄機とオーブンレンジは、高い人気を誇るMiele社の製品を採用しています。

  • TVモニター付き。

  • 洗面台

  • トイレ

  • 中庭がございます。

  • ホームエレベーター有り。

  • バルコニー

  • シャッタゲート付きの駐車場です。電気自動車用のコンセントもございます。

  • 外観

  • 裏口にも駐車場スペースがございます。

  • 南東側前面道路

  • 北西側前面道路

  • 北西側前面道路

  • ヤマナカ安田店

  • 広路小学校

  • 駒方中学校

  • 平成11年築、鉄筋コンクリート造の邸宅です。

  • 高級感を高めるタイル貼りのLDKです。※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。

  • 吹き抜けを作り、明るく開放的な空間を演出します。※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。

  • 約12.2帖のゆったりとした居室。三面採光で心地良い陽が差し込みます。※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。

  • 約11.6帖あり、様々な用途でご利用いただけるお部屋です。※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。

  • 細部まで拘ったCUCINA社の高品質キッチンを採用しています。また、上部にはスピーカー機能付ダウンライトを設置し、音楽等を流しながらお過ごしいただけます。

  • キッチン中央にはアイランドカウンターを設置。食器洗浄機とオーブンレンジは、高い人気を誇るMiele社の製品を採用しています。

  • TVモニター付き。

  • 洗面台

  • トイレ

  • 中庭がございます。

  • ホームエレベーター有り。

  • バルコニー

  • シャッタゲート付きの駐車場です。電気自動車用のコンセントもございます。

  • 外観

  • 裏口にも駐車場スペースがございます。

  • 南東側前面道路

  • 北西側前面道路

  • 北西側前面道路

  • ヤマナカ安田店

  • 広路小学校

  • 駒方中学校

  • 所在地

    愛知県名古屋市昭和区川名町２丁目 周辺地図

  • 交通

    名古屋市桜通線吹上駅 徒歩11分
    名古屋市東山線栄駅 バス22分「安田通」停歩2分

  • 価格

    1億8000万円

  • 現況

    居住中

  • 延床面積

    414.02m² (約125.24坪)

  • 土地面積

    247.93m² (約74.99坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1999年1月築 (築25年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上3階建

三井のリハウス
桜山センター

TEL:0120-34-0031

TEL : 0120-34-0031

物件詳細 Property

  • 所在地

    愛知県名古屋市昭和区川名町２丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    1億8000万円

  • 建物種別

    戸建

  • 延床面積

    414.02m² (約125.24坪)

  • 土地面積

    247.93m² (約74.99坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1999年1月築 (築25年)

  • 代表間取り

    7SLDK

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上3階建

  • 現況

    居住中

  • 年間現行賃料

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 駐車場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南東側：幅員 約8.7m (公道) 、 北西側：幅員 約2.5m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    近隣商業地域 / 80% / 300%
    第一種住居地域 / 60% / 200%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    北東側道路（安田通）境界線から30ｍまでの部分が近隣商業地域、30ｍを超える部分が第一種住居地域です。
    近隣商業地域の制限 ：準防火地域、緑化地域、絶対高45ｍ高度地区、建ぺい率80％、容積率300％
    第一種住居地域の制限：準防火地域、緑化地域、31ｍ高度地区、
    建ぺい率60％、容積率200％
    【引渡しについて】
    買い替えのため売買契約から引渡しまで猶予を頂きます。
    ※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）

  • リフォーム
    • 全室クロス/壁紙貼り替え
    • 台所 (キッチン) 交換
    • バスルーム交換
    • トイレ交換
    • 洗面化粧台交換
    • 床貼り替え

    水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所) (2022年2月) 、 内装(全室クロス、床) (2022年2月) 、 外装(玄関) (2022年2月)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年4月20日

  • 次回更新予定日

    2024年5月4日

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  • RC造

■　おすすめポイント
〇 平成11年築、鉄筋コンクリート造の邸宅です　
〇 地下鉄桜通線「吹上」駅まで徒歩11分

○ 市営バス「安田通」停まで徒歩2分　　栄、千種駅、八事方面まで乗り換えなくアクセス可能です
〇 土地面積：約74.99坪　建物面積：約125.24坪
〇 LDK：約37.5帖
〇 リビング部分は吹き抜けになっており開放的
〇 LDK部分に床暖房有り
〇 ホームエレベーター有
〇 キッチンはCUCINA社、食器洗浄機はMiele社の製品を採用
〇 電気自動車用コンセント有り
【令和4年2月　リフォーム施工】
〇 床フローリング貼替（一部除く）
〇 クロス貼替
〇 LDK床タイル貼替
〇 和室・畳コーナー　畳交換
〇 洗面化粧台交換
〇 浴室交換
〇 トイレ（1F,2F,3F）交換
〇 キッチン交換（食器洗浄機付）
〇 玄関門塀新設
〇 建具交換
〇 エントランス床タイル貼替
〇 ダウンライト新設
〇 各居室エアコン新設
〇 防水、シーリング補修工事
〇 吹抜新設

周辺地図 Map

所在地
愛知県名古屋市昭和区川名町２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FA27CA08

三井のリハウス 桜山センター

TEL : 0120-34-0031 TEL : 0120-34-0031

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間

住所

愛知県名古屋市昭和区桜山町２丁目４０－１

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-34-0031

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