北海道札幌市中央区南十二条西１６丁目 周辺地図
アパート
バロニィ
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所在地
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交通
札幌市営軌道線西線１１条駅 徒歩5分
札幌市営東西線西１１丁目駅 バス11分「南１１条西１６丁目」停歩4分
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価格
8328万円
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現況
賃貸中
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延床面積
635.76m² (約192.31坪)
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土地面積
320.87m² (約97.06坪)
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築年月
(築年数)1987年3月築 (築39年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
三井のリハウス
札幌駅北口センター
TEL:0120-321-551
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市中央区南十二条西１６丁目 周辺地図
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交通
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価格
8328万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
635.76m² (約192.31坪)
-
土地面積
320.87m² (約97.06坪)
-
築年月
(築年数)1987年3月築 (築39年)
-
代表間取り
1DK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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建物内の住戸数
15戸
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各住戸の専有面積
28.95㎡～69.16㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
7,140,000 円 (調査日：2026年5月18日)
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土地権利
所有権
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駐車場
有
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約5.4m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
・賃貸中（賃貸借契約引継要）
・管理会社・ガス会社継承必須
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年5月22日
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次回更新予定日
2026年6月5日
おすすめポイント Recommended
〇 オーナーチェンジ物件
〇 札幌市電「西線１１条」駅徒歩５分
〇 昭和６２年３月築、鉄筋コンクリート造陸屋根４階建
〇 総戸数１５戸（３LＤＫ×１戸・１ＬＤＫ×３戸・１ＤＫ×１１戸）
１５戸中１５戸稼働（令和８年４月現在）
〇 満室時想定年額賃料：７,４９６,４００円
〇 満室想定利回り：約９.００％
〇 現行年額賃料：７,１４０,０００円
〇 現行利回り：約８.５７％
〇 ２０１８年：外壁補修、屋上防水シール打ち直し
〇 検査済証有り
〇 敷地面積：３２０．８７平米（約９７.０６坪）
〇 建物面積：６３５．７６平米（約１９２．３１坪）
〇 第一種住居地域
〇 駐車スペース有
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市中央区南十二条西１６丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F9BBGA03
三井のリハウス 札幌駅北口センター
TEL : 0120-321-551 TEL : 0120-321-551
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
