北海道札幌市中央区南十条西８丁目 周辺地図
アパート
アルアンダルス
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所在地
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交通
札幌市営軌道線山鼻９条駅 徒歩5分
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価格
6680万円
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現況
賃貸中
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延床面積
388.80m² (約117.61坪)
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土地面積
179.17m² (約54.19坪)
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築年月
(築年数)2007年8月築 (築18年)
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構造
木造 地上3階建
三井のリハウス
札幌駅北口センター
TEL:0120-321-551
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市中央区南十条西８丁目 周辺地図
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交通
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価格
6680万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
388.80m² (約117.61坪)
-
土地面積
179.17m² (約54.19坪)
-
築年月
(築年数)2007年8月築 (築18年)
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代表間取り
1DK
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構造
木造 地上3階建
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建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
29.20㎡～30.80㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
45,480,000 円 (調査日：2026年4月27日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約5.4m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月30日
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次回更新予定日
2026年5月14日
おすすめポイント Recommended
〇 オーナーチェンジ物件
〇 札幌市電「山鼻９条」駅徒歩５分
〇 平成１９年８月築、木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺３階建
〇 総戸数８戸（１ＤＫ×８戸）
８戸中８戸稼働（令和８年４月現在）
〇 満室時想定年額賃料：４５,４８０,０００円
〇 満室想定利回り：約６.８０％
〇 現行年額賃料：４５,４８０,０００円
〇 現行利回り：６.８０％
〇 敷地面積：１７９．１７平米（約５４.１９坪）
〇 建物面積：３８８．８平米（約１１７．６１坪）
〇 近隣商業地域
〇 駐車スペース有
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市中央区南十条西８丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F9BBDA06
三井のリハウス 札幌駅北口センター
TEL : 0120-321-551 TEL : 0120-321-551
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
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