北海道札幌市中央区北七条西１９丁目 周辺地図
アパート
ＹＥＬＬ北７条
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所在地
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交通
函館本線桑園駅 徒歩12分
札幌市営東西線二十四軒駅 徒歩14分
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価格
1億9000万円
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現況
賃貸中
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延床面積
641.01m² (約193.90坪)
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土地面積
285.95m² (約86.49坪)
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築年月
(築年数)2012年1月築 (築14年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
三井のリハウス
札幌駅北口センター
TEL:0120-321-551
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市中央区北七条西１９丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億9000万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
641.01m² (約193.90坪)
-
土地面積
285.95m² (約86.49坪)
-
築年月
(築年数)2012年1月築 (築14年)
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代表間取り
1LDK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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建物内の住戸数
16戸
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各住戸の専有面積
35.13㎡～35.19㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
10,398,000 円 (調査日：2026年4月17日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約10.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月26日
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次回更新予定日
2026年5月10日
おすすめポイント Recommended
■ＹＥＬＬ北７条 ━━━━━━━━━・・・
〇 オーナーチェンジ物件
〇 ＪＲ函館本線「桑園」駅まで徒歩１２分
〇 地下鉄東西線「二十四軒」駅まで徒歩１４分
〇 平成２４年１月築
〇 鉄筋コンクリート造４階建
〇 総戸数１６戸（１ＬＤＫ×１６戸）
１６戸中１６戸稼働（令和８年３月現在）
〇 満室想定年間賃料：１０，３９８，０００円
〇 満室想定表面利回り：約５．４％
〇 現行年間賃料：１０，３９８，０００円
〇 現行表面利回り：約５．４％
○ 給湯・暖房は都市ガスを使用
〇 外壁はコンクリート打放（一部タイル貼、塗装）
〇 ３台分の駐車スペース有
〇 駐車場・駐輪場にはカーポートを設置
〇 宅配ボックス
〇 南東側前面札幌市道 幅員約１０．９ｍ
〇 敷地面積：６４１．０１平米（約１９３．９０坪）
〇 建物面積：２８５．９５平米（約８６．４９坪）
〇 第二種住居地域（建ぺい率６０％ 容積率２００％）
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市中央区北七条西１９丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F9BBDA04
三井のリハウス 札幌駅北口センター
TEL : 0120-321-551 TEL : 0120-321-551
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
