北海道札幌市北区新川二条１０丁目 周辺地図
アパート
フラットＫ新川
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所在地
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交通
札幌市営南北線北２４条駅 バス21分「消防学校」停歩3分
札沼線新川駅 徒歩25分
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価格
5000万円
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現況
賃貸中
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延床面積
568.83m² (約172.07坪)
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土地面積
393.44m² (約119.01坪)
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築年月
(築年数)1990年9月築 (築35年)
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構造
木造 地上3階建
三井のリハウス
札幌駅北口センター
TEL:0120-321-551
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市北区新川二条１０丁目 周辺地図
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交通
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価格
5000万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
568.83m² (約172.07坪)
-
土地面積
393.44m² (約119.01坪)
-
築年月
(築年数)1990年9月築 (築35年)
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代表間取り
2LDK
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構造
木造 地上3階建
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建物内の住戸数
10戸
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各住戸の専有面積
42.84㎡～45.58㎡
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
4,869,600 円 (調査日：2026年3月5日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約15.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積100.15㎡含む
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月5日
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次回更新予定日
2026年3月19日
おすすめポイント Recommended
■フラットＫ新川 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オーナーチェンジ物件
○ 北海道中央バス「消防学校」停まで徒歩３分
地下鉄南北線「北２４条」駅までバス乗車２１分
〇 ＪＲ札沼線「新川」駅まで徒歩２５分
〇 平成２年９月築
〇 木・鉄筋コンクリート造３階建
〇 総戸数１０戸（２ＬＤＫ×１０戸）
１０戸中９戸稼働（令和８年１月現在）
〇 満室想定年間賃料：５，４８８，８００円
〇 満室想定表面利回り：約１０．９％
〇 現行年間賃料：４，８６９，６００円
〇 現行表面利回り：約９．７％
○ 給湯：ＬＰガス、暖房：灯油ＦＦストーブ
〇 駐車スペース有
〇 北西側前面札幌市道 幅員約１５．０ｍ
〇 敷地面積：３９３．４４平米（約１１９．０１坪）
〇 建物面積：５６８．８３平米（約１７２．０７坪）
〇 第二種中高層住居専用地域（建ぺい率６０％ 容積率２００％）
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市北区新川二条１０丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F9BBCA01
三井のリハウス 札幌駅北口センター
TEL : 0120-321-551 TEL : 0120-321-551
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
