北海道札幌市白石区栄通３丁目 周辺地図
店舗・事務所
橋本ビル
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所在地
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交通
札幌市営東西線白石駅 徒歩14分
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価格
4750万円
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現況
賃貸中
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延床面積
315.45m² (約95.42坪)
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土地面積
190.00m² (約57.47坪)
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築年月
(築年数)1980年1月築 (築46年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
三井のリハウス
札幌駅北口センター
TEL:0120-321-551
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市白石区栄通３丁目 周辺地図
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交通
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価格
4750万円
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建物種別
店舗・事務所
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延床面積
315.45m² (約95.42坪)
-
土地面積
190.00m² (約57.47坪)
-
築年月
(築年数)1980年1月築 (築46年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨造 地上3階建
-
現況
賃貸中
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年間現行賃料
220,000 円 (調査日：2026年2月12日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約20.0m (公道) 、 南東側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準住居地域 / 60% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月4日
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次回更新予定日
2026年3月18日
おすすめポイント Recommended
■橋本ビル ━━━━━━━━━━・・・
〇 オーナーチェンジ物件
〇 地下鉄東西線「白石」 駅まで徒歩１４分
〇 昭和５５年１月築
〇 鉄骨造３階建
〇 総戸数３戸（事務所）
〇 ３戸中２戸稼働（令和８年２月現在）
〇 想定年間賃料：３，９６０，０００円
〇 想定年間利回り：約８．３３％
〇 現行年間賃料：２，６４０，０００円
〇 現行表面利回り：約５．５５％
〇 融雪槽あり
〇 敷地面積：１９０．００平米（約５７．４７坪）
〇 建物面積：３１５．４５平米（約９５．４２坪）
〇 準住居地域（建ぺい率６０％ 容積率３００％）
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市白石区栄通３丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F9BBBA04
三井のリハウス 札幌駅北口センター
TEL : 0120-321-551 TEL : 0120-321-551
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
