北海道札幌市豊平区西岡四条１０丁目 周辺地図
アパート
カーサ西岡
-
所在地
-
交通
札幌市営南北線澄川駅 バス11分「西岡３条９丁目」停歩4分
札幌市営東豊線月寒中央駅 バス16分「西岡３条９丁目」停歩4分
札幌市営南北線平岸駅 バス18分「西岡３条９丁目」停歩4分
-
価格
5200万円
-
現況
賃貸中
-
延床面積
282.24m² (約85.37坪)
-
土地面積
506.65m² (約153.26坪)
-
築年月
(築年数)1995年8月築 (築30年)
-
構造
木造 地上2階建
三井のリハウス
札幌駅北口センター
TEL:0120-321-551
物件詳細 Property
-
所在地
北海道札幌市豊平区西岡四条１０丁目 周辺地図
北海道札幌市豊平区の事業用不動産（アパート）を探す -
交通
札幌市営南北線澄川駅 バス11分「西岡３条９丁目」停歩4分 札幌市営南北線 澄川駅の事業用不動産（アパート）を探す
札幌市営東豊線月寒中央駅 バス16分「西岡３条９丁目」停歩4分 札幌市営東豊線 月寒中央駅の事業用不動産（アパート）を探す
札幌市営南北線平岸駅 バス18分「西岡３条９丁目」停歩4分 札幌市営南北線 平岸駅の事業用不動産（アパート）を探す 札幌市営南北線 澄川駅の事業用不動産（アパート）を探す
札幌市営東豊線 月寒中央駅の事業用不動産（アパート）を探す
札幌市営南北線 平岸駅の事業用不動産（アパート）を探す -
価格
5200万円
-
建物種別
一棟アパート
-
延床面積
282.24m² (約85.37坪)
-
土地面積
506.65m² (約153.26坪)
-
築年月
(築年数)1995年8月築 (築30年)
-
代表間取り
1LDK
-
構造
木造 地上2階建
-
建物内の住戸数
8戸
-
各住戸の専有面積
30.37㎡～54.61㎡
-
現況
賃貸中
-
年間現行賃料
4,200,000 円 (調査日：2026年2月5日)
-
土地権利
所有権
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
南西側：幅員 約9.0m (公道) 、 北西側：幅員 約8.0m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 80%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年2月21日
-
次回更新予定日
2026年3月7日
おすすめポイント Recommended
■カーサ西岡 ━━━━━━━━━・・・
〇 オーナーチェンジ物件
〇 地下鉄南北線「澄川」駅までバス乗車１１分
地下鉄東豊線「月寒中央」駅までバス乗車１６分
地下鉄南北線「平岸」駅までバス乗車１８分
北海道中央バス「西岡３条９丁目」停まで徒歩４分
〇 平成７年８月築
〇 木造２階建
〇 ２０２４年に外装修繕実施
〇 全室エアコン、温水洗浄便座設置
〇 ＪＣＯＭ導入
〇 総戸数８戸（１ＬＤＫ×８戸）
８戸中８戸稼働（令和８年２月現在）
〇 満室想定年間賃料：４，２９６，０００円
〇 満室想定表面利回り：約８．２％
〇 現行年間賃料：４，２００，０００円
〇 現行表面利回り：約８．０％
○ 給湯：個別プロパンガス、暖房：灯油
〇 駐車スペース有
〇 トランクルーム有
〇 北西側前面札幌市道 幅員約８．０ｍ
〇 南西側前面札幌市道 幅員約９．０ｍ～約１０．０ｍ（不定幅員）
〇 敷地面積：５０６．６５平米（約１５３．２６坪）
〇 建物面積：２８２．２４平米（約８５．３７坪）
〇 第一種低層住居専用地域（建ぺい率５０％ 容積率８０％）
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市豊平区西岡四条１０丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F9BBBA02
三井のリハウス 札幌駅北口センター
TEL : 0120-321-551 TEL : 0120-321-551
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
