東京都新宿区西新宿６丁目 周辺地図
店舗・事務所（区分所有）
アイタウン・プラザ
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所在地
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交通
都営大江戸線都庁前駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅 徒歩8分
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価格
8300万円
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地下4階付 地上30階建
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専有面積
66.22m² (約20.03坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1994年10月築 (築31年)
三井のリハウス
四谷センター
TEL:0120-659-434
物件詳細 Property
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所在地
東京都新宿区西新宿６丁目 周辺地図
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価格
8300万円
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管理費等
49,265 円/月
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修繕積立金
18,350 円/月
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建物種別
店舗・事務所（区分所有）
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専有面積
66.22m² (約20.03坪)
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築年月
(築年数)1994年10月築 (築31年)
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階数/階建
地下1階 / 地上30階 地下4階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
－
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地下4階付 地上30階建
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総戸数
162戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
西新宿六丁目第３地区市街地開発組合（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）フジタ
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月3日
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次回更新予定日
2026年4月17日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス・・・・・・・・
・都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩６分
・東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩８分
・都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩７分
■ おすすめポイント・・・・・・
・複数路線利用可能な好立地
・三菱地所コミュニティ(株)による管理
・安心の24時間有人管理
■ オーナーチェンジ物件・・・・・
・予定利回り：年4.24％
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入 （管理費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、一括借上契約終了後の賃料を保証するものではありません。
・年間予定賃料収入：3,519,996円
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿６丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F9ABDA01
三井のリハウス 四谷センター
TEL : 0120-659-434 TEL : 0120-659-434
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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東京都新宿区四谷３－１－３ 第一富澤ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
