神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目　土地

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2億2300万円

542.66m² (約164.15坪)

法22条区域/宅地造成工事規制区域
※この土地は、土地売買契約後３ヶ月以内に大和ハウス工業（株）と賃貸住宅の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に賃貸住宅を建築しないことが確定したとき、または建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
＜建物参考プラン＞
・商品名：xevoΣ
・階数戸数：2階建て1棟8世帯
・延床面積：399.08平米（約120.72坪）
・建物価格：132,000,000万円（税込）
（建物価格に含まれるもの：屋外給排水工事費・ガス工事費・電気工事費・地盤補強工事費・外構工事費等）
・想定利回り：4.19％
・年間想定賃料：14,880,000円
※建物プランは参考例であり、買主はこのプランに関係なくプランニングできます。
※想定利回りは、本物件価格に対する年間想定賃料収入（現賃料および募集賃料の月額合計124万円の12か月分）の割合で、公租公課等の経費控除前のものです。また、当社は年間想定賃料を保証するものではありません。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考）