埼玉県蕨市塚越４丁目 周辺地図
一棟マンション
グロワールＫ
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所在地
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交通
京浜東北・根岸線蕨駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線西川口駅 徒歩13分
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価格
3億9800万円
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現況
賃貸中
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延床面積
825.29m² (約249.65坪)
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土地面積
416.00m² (約125.84坪)
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築年月
(築年数)1987年11月築 (築38年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
資産営業部
営業グループ３
TEL:0120-504-337
物件詳細 Property
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所在地
埼玉県蕨市塚越４丁目 周辺地図
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交通
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価格
3億9800万円
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建物種別
一棟マンション
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延床面積
825.29m² (約249.65坪)
-
土地面積
416.00m² (約125.84坪)
-
築年月
(築年数)1987年11月築 (築38年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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建物内の住戸数
39戸
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各住戸の専有面積
不明
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
28,117,128 円 (調査日：2026年9月25日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約6.0m (公道) 、 北西側：幅員 約6.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※記載の収入の他に自動販売機販売手数料有
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月25日
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次回更新予定日
2026年10月9日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・1路線2駅利用可能
京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩12分、「西川口」駅 徒歩13分
・南西・北西 角地
・土地面積 416平米
▼建物の特徴
・鉄筋コンクリート造5階建
・1K×39戸
・39戸中39戸賃貸中
▼大規模修繕工事内容（2020年12月実施）
・外壁塗装工事
・防水工事
・シーリング工事
・鉄部、他塗装工事
・廊下シート張替工事
・タイル補修工事
・防水工事再実施（2026年3月）
※記載の収入の他に自動販売機の売上に応じて
販売手数料収入がございます
■当部署は投資・事業用物件の専門部署です。
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください
周辺地図 Map
- 所在地
- 埼玉県蕨市塚越４丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F7DBRA08
資産営業部 営業グループ３
TEL : 0120-504-337 TEL : 0120-504-337
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
- 住所
-
東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
