東京都墨田区立花２丁目 周辺地図
戸建
墨田区立花二丁目 賃貸併用住宅
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所在地
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交通
東武亀戸線小村井駅 徒歩1分
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価格
1億5380万円
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現況
居住中
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延床面積
134.50m² (約40.68坪)
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土地面積
72.67m² (約21.98坪)
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築年月
(築年数)2019年3月築 (築7年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
三井のリハウス
錦糸町センター
TEL:0120-431-631
物件詳細 Property
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所在地
東京都墨田区立花２丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億5380万円
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建物種別
戸建
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延床面積
134.50m² (約40.68坪)
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土地面積
72.67m² (約21.98坪)
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築年月
(築年数)2019年3月築 (築7年)
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代表間取り
3LDK
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構造
鉄骨造 地上3階建
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現況
居住中
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年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約22.0m (公道) 、 北東側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
防火地域／28ｍ高度地区／最低限高度地区7ｍ
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月30日
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次回更新予定日
2026年8月13日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ───…
〇東武亀戸線「小村井」駅 徒歩1分の好立地
〇土地面積：72.67平米／建物面積：134.50平米／角地
〇平成31年（2019年）3月築／鉄骨造 3階建
〇旭化成「へーベルハウス」／こだわりの注文住宅
○3LDK（住居部分）＋店舗の賃貸併用住宅
〇対面式L字型キッチン
〇各居室収納有・納戸2カ所有（約1.9帖・約1.0帖）
〇ルーフバルコニー有
〇ホームエレベーター有
〇トイレ2カ所有
〇1階部分は賃貸中（賃料月額133,068円）
〇駅・スーパー・コンビニ・ドラッグストア・公園が徒歩5分以内の立地
■賃貸店舗部分（※賃貸借契約引継ぎ要） ───…
〇 賃貸部分面積：29.02平米
〇 想定年間賃料：1,596,816円
〇 想定利回り：約1.0％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課等当該物件を維持するために必要な費用の控除前です。
※年間予定賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。賃料を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都墨田区立花２丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F71BPA09
三井のリハウス 錦糸町センター
TEL : 0120-431-631 TEL : 0120-431-631
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※8/11(火)～8/17(月) 夏季休業期間
