東京都杉並区堀ノ内１丁目 周辺地図
アパート
ロイヤルハイツ方南
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所在地
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交通
東京メトロ方南支線方南町駅 徒歩2分
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価格
9800万円
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現況
賃貸中
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延床面積
115.76m² (約35.01坪)
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土地面積
105.32m² (約31.85坪)
※セットバック約6.11m²を含む
※別途私道約141.12m²有 (共有持分 1/3) -
築年月
(築年数)1987年4月築 (築37年)
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構造
木造 地上2階建
資産営業部
営業グループ２
TEL:0120-504-720
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区堀ノ内１丁目 周辺地図
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交通
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価格
9800万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
115.76m² (約35.01坪)
-
土地面積
105.32m² (約31.85坪)
※セットバック約6.11m²を含む
※別途私道約141.12m²有 (共有持分 1/3) -
築年月
(築年数)1987年4月築 (築37年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
不明
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現況
賃貸中
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年間現行賃料
4,864,800 円 (調査日：2025年3月10日)
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土地権利
所有権
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駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約4.0m (公道) 、 西側：幅員 約3.6m (私道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
第二種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月2日
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次回更新予定日
2025年4月16日
おすすめポイント Recommended
－－ロイヤルハイツ方南－－－－－－－
★東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩2分の好立地
★敷地面積105.32平米（約31.85坪）※セットバック面積約6.11平米含
★北西角地
★昭和62年4月築 木造2階建 1K×8戸
★用途地域
・商業地域（建ぺい率80％ 容積率400％）
※前面道路幅員により容積率は240％に制限されます
・第2種住居専用地域（建ぺい率60％ 容積率200％）
※前面道路幅員により容積率は160％に制限されます
建ぺい率・容積率はそれぞれの地域の面積により加重平均されます
★全8戸中、7戸賃貸中。1戸募集中。
年間想定収入 5,524,800円
想定表面利回り 5.63％
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区堀ノ内１丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F6DACA04
資産営業部 営業グループ２
TEL : 0120-504-720 TEL : 0120-504-720
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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