大阪府大阪市西淀川区佃２丁目 周辺地図
店舗・事務所
西淀川区佃２丁目 店舗
-
所在地
-
交通
阪神本線千船駅 徒歩2分
-
価格
2億1500万円
-
現況
賃貸中
-
延床面積
182.45m² (約55.19坪)
-
土地面積
402.48m² (約121.75坪)
-
築年月
(築年数)2012年12月築 (築13年)
-
構造
鉄骨造 地上1階建
三井のリハウス
梅田西センター
TEL:0120-907-351
物件詳細 Property
-
所在地
大阪府大阪市西淀川区佃２丁目 周辺地図
大阪府大阪市西淀川区の事業用不動産（店舗・事務所）を探す -
交通
阪神本線千船駅 徒歩2分 阪神本線 千船駅の事業用不動産（店舗・事務所）を探す 阪神本線 千船駅の事業用不動産（店舗・事務所）を探す
-
価格
2億1500万円
-
建物種別
店舗・事務所
-
延床面積
182.45m² (約55.19坪)
-
土地面積
402.48m² (約121.75坪)
-
築年月
(築年数)2012年12月築 (築13年)
-
代表間取り
1K
-
構造
鉄骨造 地上1階建
-
現況
賃貸中
-
年間現行賃料
－
-
土地権利
所有権
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
南東側：幅員 約13.0m (公道) 、 北西側：幅員 約3.2m (私道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 80% / 200%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
上記建物のほかに下記建物も売買対象になります。
建物構造 鉄骨造陸屋根地上２階建て
建物面積 公募 １３６．３５平米（約４１．２４坪）
１階 ６３．４５平米 ２階 ７２．９平米
建築年月 昭和５２年８月
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年4月11日
-
次回更新予定日
2026年4月25日
おすすめポイント Recommended
阪神本線「千船」駅まで徒歩2分の立地
阪神本線「千船」駅から阪神本線「大阪梅田」駅まで乗り継ぎなしで約9分
◆土地◆
公募面積：402.48平米（約121.75坪）※道路負担面積約20.69平米含む
◆建物◆
①コンビニエンスストア
種類：店舗
構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建て
延べ床面積：182.45平米（約55.19坪）
竣工年月：平成24年12月築
②1階：花屋、2階：美容室
種類：店舗
構造：鉄骨造陸屋根2階建て
延べ床面積：136.35平米（約41.24坪）
竣工年月：昭和52年8月築
◆利回り◆
現況年間賃料収入：金14,124,000円（令和7年1月現在 満室稼働）
敷金返還債務：金305万円
建築協力金返還債務：金1,466,400円/年（金122,200円/月）※建築協力金返還債務は令和9年12月まで（毎月の賃料と相殺）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市西淀川区佃２丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F6ABCA0F
三井のリハウス 梅田西センター
TEL : 0120-907-351 TEL : 0120-907-351
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
