愛知県名古屋市中村区牛田通４丁目 周辺地図
アパート
【新築】烏森駅前 木造一棟アパート
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所在地
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交通
近鉄名古屋線烏森駅 徒歩1分
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価格
1億6000万円
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現況
未完成
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延床面積
272.68m² (約82.48坪)
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土地面積
132.00m² (約39.93坪)
※セットバック約2.10m²を含む
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築年月
(築年数)2026年3月築 (－)
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構造
木造 地上3階建
名古屋支店
リテール資産営業部
営業グループ
TEL:0120-944-531
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市中村区牛田通４丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億6000万円
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建物種別
一棟アパート
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延床面積
272.68m² (約82.48坪)
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土地面積
132.00m² (約39.93坪)
※セットバック約2.10m²を含む
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築年月
(築年数)2026年3月築 (－)
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代表間取り
１Ｋ×９戸
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建築確認番号
第Ｒ０７確認建築愛建住セ２０００３号
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構造
木造 地上3階建
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建物内の住戸数
9戸
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各住戸の専有面積
26.09㎡～26.09㎡
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現況
未完成
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年間現行賃料
－
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土地権利
所有権
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
雑種地
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接道状況
南東側：幅員 約22.8m (公道) 、 北西側：幅員 約3.6m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※各住戸の専有面積は、設計図より壁芯面積を算出した概算表示です。
※当物件を事業の用として利用する場合、都市計画法をはじめとした各種法令の制限等に適応する必要があります。 事業の内容や規模によりご希望の事業をおこなえない場合がありますのでご容赦ください。詳しくは弊社担当者までお問合せください。 用途地域内の建築物の用途制限等について（参考） -
引渡時期
2026年3月 下旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月6日
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次回更新予定日
2026年3月20日
おすすめポイント Recommended
■令和８年３月末完成予定
■１Ｋ×９戸 木造新築アパート（一棟売り）
■近鉄名古屋線「烏森」駅まで徒歩１分
■南東・北西の両面道路
■単身入居者向け充実の設備・仕様
（オートロック・宅配ＢＯＸ・ウォシュレット・追焚き機能付きバス等）
○満室想定利回り：約4.68％［想定賃料：年間7,488,000円］
※利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※本物件の住戸は未募集であり、上記利回りは賃料相場に基づく想定賃料のため、売主・媒介業者が将来において賃料を保証するものではありません。
※管理会社やＣＡＴＶ・インターネット会社等の指定はありません。買主様にて、任意の委託先へ各種サービスの利用手配をお願いいたします。
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市中村区牛田通４丁目
お問い合わせ先 Contact
物件No. F4FBGA01
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
TEL : 0120-944-531 TEL : 0120-944-531
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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